人生經不起太長的等待,算東西價值時也把'人'的因素算進去吧!

看過隔壁版的郭大俠之後
各位對某種屬性言論就不用太認真了
哈~~~很多妖魔鬼怪在這邊練話術
idfour409 wrote:


所以我才說對投機客來說
最好買房子的人連生活費都不要了
不要生小孩
最好都不要失業
.(恕刪)


在商言商.... 吸血鬼當然不會認為吸血是錯的.
不吸血的人對他們來說反而是另類怪咖.
就如蚊子不會修理那些拼命吸血的同伴.

管制房價是政府的責任, 資本主義只會把房價抬到外太空去.
目前並沒有一個政黨因為住房政策而下臺, 大夥自然與錢同流合污去了.

庶民經濟是一切經濟活動的根本, 當經濟動能都被房地產綁死(最佳實例...... 房貸)
那經濟活動就只能一步一步萎縮

換新車... 延後或取消> 因為要繳房貸
買家電... 延後或取消> 因為要繳房貸
生小孩... 延後或取消> 因為要繳房貸

最後
買房子... 延後或取消> 因為繳不起房貸
買變為租絕對是大台北區未來的趨勢....
我也覺得為了結婚去買房子實在很莫名其妙,如果有錢家裏能幫忙就算了。
不然完全沒規劃就跑去買房子,後續的問題應該很多。

另外大家好像把買房子這件事講的好像是會害死人的事情一樣。
我想重點應該是買了不符合自己身價的房子,明明就只能負擔1、2萬的房貸,
硬要買新成屋、大坪數的房子,搞到1個月要付3、4萬房貸,那到底是要怪誰啊?
idfour409 wrote:
對了我又想起以前的事情
以前人家跟我說金融股
我會對他比中指的
...(恕刪)

問個題外話
大大莫非暗示今年或明年可買金融股嗎?
恩 ..但是如果在現在這麼低的房貸利率下 你還下不了手買房?

現在的房貸利率 已經也是近 十年最低了吧 1.6

哪再等到 利率調升...你因該更下不了手了了吧??

哪試問 你要等到何時候 才要買房??

sars那時候沒買的 以現在的眼光來看

之後再買當然是買貴啦...那個時機 幾十年才會有一次...

就跟股票的意思不是依樣..

但是 誰會知道? 哪時會是最低點?

就實際來說... 如果是有需要房子住的..想買房子來養老的..

不趁現在利率低的時候入手 要等到利率高才下手嗎??

投資客 當然現在不會下手阿...現在有啥賺頭...
CCCHEN2 wrote:

問個題外話
大大莫...(恕刪)

會玩的股票的多空皆可賺錢
不會玩的你指條明燈給他
他都會看成毒藥
不敢說一定漲
但最少這裡有話題有成交量
會是個好賺錢的地方
TO:樓上的
利率在高也比不上投機客胃口高
明年要升利率了
口連的房貸組壓力又要變大了
口連的老哥阿
看了一連串的討論文發覺大家看法不同且"熱情"研討 主要是各自條件背景不同
收入不同
工作穩定度不同
對於家的詮釋不同
家人對於家的需求不同
投資理財能力及規劃不同
對於現在和未來景氣看法不同
對於房地產可否或必要長期保值的判斷不同

因為買房事件大事(大金額)所以都會深思熟慮(像我們會上01爬文的)不然就直接去空間設計版了
既然想過了 對於意見相左的言論反應就很直接(回嗆或回酸)

樓主的分享文點出了"人"的因素 這是另一個重要且易被忽略的需求 不過....

是否要把'人'的因素算進去且其所佔的比例為何 每個人也會不同...

所以我路過無聊亂打的東西可以跳過了
chiaruwu wrote:
不趁現在利率低的時候入手 要等到利率高才下手嗎??


前面有人算過了,買房改租房即使以風險最低的定存來算
不管5年、10年、20年過後手上比買屋都多的是現金,利率高點甚至買房還有找
即便無法全拿現金去買房,借貸部份低,管它利率高不高,要死也是貸八、九成的先死

前面你有說到你後來又陸續轉手了2間房子,如果房價會漲把他放著就好了
不要自己房子賣了,還來這邊鼓勵大家買房子


我對樓主的觀點不是很認同,多等待不只可以多存點自被款少些貸款壓力,在生活品質上也會比較好這本來就是不可否認的,即使遇到金融海嘯被裁員了租屋的人手上也還有現金可以渡過,而你背房貸的人除了你的房子斷頭被拍賣之外可能手上的存款也不夠讓你渡日,這時候才叫做悽慘吧~
idfour409 wrote:
會玩的股票的多空皆可賺錢
不會玩的你指條明燈給他
...(恕刪)

不過半年翻一倍的人居然這麼有自信
真的是坐井窺天
沒看過交易高手買台北市房子嗎?
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