我只有看到前陣子房市大好的時候一堆人跑去幹房屋仲介.....現在奢侈稅出來之後房仲業者再說自己會倒一堆店,要政府不要斷他們生路.....這感覺就像是某某季節某種菜價格好,然後一堆菜農衝著去種結果到最後?生產過剩又要政府救命.....一窩蜂就是致命的源頭.......
仲介其實不過也就是一種行業,有好也有壞...如~商人也有黑心的商人(起雲劑掉包成塑化劑)~官員也有貪污的官員...~警察也有勾結黑道,欺壓百姓的警察~就連為人師表的老師不也是會出現變態打人的老師嗎?說穿了就是人的問題!心術不正的人做什麼行業都一樣是那個行業裡的老鼠屎~上述留言裡眾多案例全都是個案,因為一間房子就一個門牌只會有一個買方成交一個賣方賀成交!運氣好遇到好的經紀人算好運運氣差遇到壞的經紀人只能靠自己判斷只能說有好也有壞...不肖仲介的花招真的很多...但是懂內幕的就知道其實花招最多最爛的仲介其實是一般百姓眼中形象不錯的的仲介!壞到所有仲介都可以聯合起來說那家仲介有多差勁了嘿嘿...
k137 wrote:如果你可以私下過戶,...(恕刪) 如果賣方簽了全權委託,就得等到委託期滿,否則賣家會被那些死仲介告的我以前賣房子,如果仲介打來要我簽給他們賣,都說我剛好有客戶指定要那個建案的,我都一直講, 我只給1%要就來不要就拉倒,果真就沒下聞了.......
只給1%跟給4%的你要幫忙賣哪一間?會願意賣1%的才有鬼喔~指定要買您那社區的顧客需要經營多久啊不動產經紀真的只有帶看收錢那麼簡單嗎你會跟你看屋的經紀人第一天就付斡旋嗎?你會跟服務不好的人付斡旋嗎?我是賣房子的不動產經紀我敢很自豪的說我不騙人(成交行情、市場優缺點分析)但當我說實話時客人也有不相信的時候沒辦法...因為這是人性屋主永遠想賣高價隔壁成交100萬/坪含服務費他就是想賣100萬/坪"不含"服務費我們能怎麼辦我們沒有決定賣不賣的權利只能想辦法拉近雙方的認知差距一堆人罵不動產經紀從業人員幫你買便宜的時候呢?你轉手賺錢又不會感謝他這也是人性我知道後面我會被罵因為這也是人性
反正仲介就是這樣仲介認為自己行業工作很辛苦來種田看看阿?要不要??不過要大力感恩之前幾間信X、中X、21XX、有X式、台X等十數位仲介的帶看以及天花亂墜的介紹沒想到一間房子前後手可以有完全不同的推銷方式與價差存在讓我學到不少人情世故與冷暖當我不說我有錢時是一副嘴臉當我說我可以現金買斷時又是一副嘴臉果然是專業、專業、夠專業。呵呵!