房價會開始暴跌嗎?? 大家一起深度討論一下


Jil01 wrote:
不,22K對應的企業...(恕刪)


也沒這樣嚴重吧

昨天我認識的一個剛畢業的小朋友才來問我要接受那一個工作

他在竹科及北投同時應徵到的工作,最少有33000,最多還有38000

他也不過就是一個私立大學的電機系的學生,而且完全沒有工作經驗!


是我認識的人比較好運比較優秀

還是你認識的人比較比較倒霉?

stephen02 wrote:
是我認識的人比較好運比較優秀

還是你認識的人比較比較倒霉?.

..(恕刪)





念文法商的比較倒楣
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

singerfeng wrote:
大大說得好 這幾天仲介又來煩我 一直遊說我賣大安區的房子 我說為何? 三個仲介都說是有實力的客戶指名要住這區域 而非一般看屋客 我其實不想賣因持有三年整也無奢侈睡問題 故意問仲介說我要實拿4000萬如何?(因附近奢侈睡前成交約三千八)這樣我已經賺了約2400萬 (台灣認真工作沒用真的!不買房不會富有)...(恕刪)


這就是傾斜財團的政策放任的結果.

小老百姓能怎樣?也不能怎樣阿

"我有弄個(可贈與,可信託,可人頭,可養地,可預售)奢侈稅囉~再買不起是你的事喔"~兩手一攤




HaHaSue wrote:
念文法商的比較倒楣...(恕刪)


好像真的是這樣


HaHaSue wrote:
念文法商的比較倒楣...(恕刪)



是的,出了理工科,台灣除了工廠園區外所有新鮮人確實哀鴻遍野....
jcpapa wrote:
你說私校研究所等同國立大學
你當初怎麼不念國立大學就好
能力問題,雖然這很不合哩,但是這是事實,
基本上學校就是能力的基本分類。(恕刪)


哈哈哈....

這位大大沒看清楚我的文章喔,

我說的是指我以前公司的制度,私立大學研究所碩士薪水等同於國立大學學士

而文章中我從來沒有提到我是唸私立的學校,

是實上我是國立大學畢業的,

因為我們公司研發部工程師沒有一個是私立學校畢業的,

至於我那篇文章只是想讓大家知道,

研究所畢業就能拿到超過四萬元薪水的人不是那麼容易,那麼多的




迷戀印度的大雄 那只是一部分而已,大多數應該很難到四萬...

一般來說碩士要超過4萬可能一般都必須是

1.國立大學研究所熱門理工科系

2.而且是要在規模較大的公司,例如前500強的電子公司...等

我想以上光第一點就砍掉不少人了吧,國立研究所並不是那麼好考的

被認可的僅僅台,清,交,成,中字輩,台科,北科這幾所,

以我們公司來說,薪水的計算,私立研究畢業等同於國立大學畢業(唸研究所等於沒唸)

另一方面,應該絕大部分的公司現在沒有發股票了吧,

改以現金紅利取代,

現金紅利拿到的錢絕對比股票少很多,

我聽到最慘的有人拿到的整年現金紅利只有原本股票的1/3,(現金紅利是要繳稅的)

所以不要再說工程師很好賺之類....><

那根本就是血汗錢,

幸好小弟我當公司不發股票時,馬上就到別的地方爽了....
(恕刪)




到市場真真走走吧!!!你看你喜歡的房子,看2個月後賣掉沒!!!
我只能說,台灣人追價力道很強,好房子目前真的還是用搶的!!!
看了3年房市,金融風暴 有暴跌?!利率當時3% 現在?哈

結論:上檔高點看買盤追價力道,低檔支撐看承接買盤區間在哪?!
我只能說,還是活在當下,開心就好:)雲淡風輕當個凡人好
刪除!!!LAG 多發的一篇-.-!!!您的文章本文少於15個字, 將無法儲存文章。

rogerkuo2001.tw wrote:
這個條件其實很鬆的!
每年有多少台青交的畢業生???
幾萬人吧!
又有一些大學不是台青交,研究所考進台青交的!

我怎麼覺得很鬆?
主管缺都是這些人在搶....
台青交只是基本學歷....(恕刪)



是啊,每年的確是很多台,清,交的學生,

所以我前面有加熱門理工科系,

這可就不容易了吧....

迷戀印度的大雄 wrote:
..................

1.國立大學研究所熱門理工科系

2.而且是要在規模較大的公司,例如前500強的電子公司...等

(恕刪)


話說回來,我們公司也都想找這種學校的學生,

我們公司算是業界非常有名的,

要找到台清交成願意來的也不是說有就有,

但是我們公司卻又不肯請私立的學校學生,

所以有時候還蠻缺人的....
我在這裡提供一個觀點給大家參考看看

1.我們先來討論國內本生的情況 很多人說台灣有很高的外匯存底 所以房價不用怕
答:實際上外匯存底是兩面刃 妳有多高的外匯存底 就表示央行要釋出相同的本國資金在市場 這比表示了市場資金非常高 如果說企業家都把錢拿去創業 製造工作機會 那麼錢滾錢自然可以創造出更多的收入 但實際上我們都知道企業家拿了這些錢不是資本資出 而是跑去投資房地產跟股票 造成一種虛擬的榮景 中共現在就是面臨了這樣的挑戰 實際上印鈔票最兇的國家就是中共而非美國 我們現在可以看到中共幾乎是3個月就升息一次以回收市場過多的資金 但是就目前看起來效果仍然不彰 通貨膨脹的速度仍然飛快

那回過頭來 看看台灣呢 我們的央行其實很早就發現這個問題了 印了太多新台幣 但是無能為力 因為要救台灣的低毛利的產業 就是操控匯率 印新台幣給企業家貸款 再彭總裁提出了現在的房價我也本生也買不起這段話後 央行已經開始緩慢的要收起市場上過多的游資 而且也開始警告台灣的房地產放款情況有點太高 要注意風險 從今年的新建建案就可以看出 確實是有推案量減少的情況

2.那從國際的情況來看呢
答:美國本身擁有無限印鈔票的權利 因為現在美元準位 然後美國為了就自己的經濟 先來個QE1 再來QE2 有沒效過? 很明顯的美國的經濟仍然一蹶不振 兩次印鈔票的結果 美國的國債已經快要頂天了 然後這些錢卻全部回到了華爾街投資人的手上 對於就業市場一點起色都沒有 美國現在面臨了可能是建國以來最大的金融大風暴 大膽假設 她可能會用打垮其他的國家貨幣做為拯救美國為手段 比方說歐元 或是人民幣 甚至有可能會圍約

那這台灣有什麼影響呢 現今全球化的程度 已經可以說是牽一髮則動全身 台灣最倚賴的兩個國家 美國跟中國他門國內本身就面臨了金融殘酷的挑戰 但是做法不一樣 美國是可以選擇救房市 但他沒有 他選擇讓他回歸到市場機制 所以房價持續下跌 中國呢 他選擇蓋房子 你蓋多少私宅 我就蓋多少公宅 而且擺明要打壓房地產 那這跟台灣有什麼關西呢 國際的資金恐怕會緩慢的退出市場回到原來的國家去 一旦資金退出那只要市投資的東西自然也就會有波動了

總結:台灣的房市目前大多數都是有國內資金所投資 但是股市卻是由外資所把持 目前看起來股市跟房市似乎沒有掛勾 但一旦外資大量流出 必定會牽動到房市跟匯率的市場 只能說短期間內要看到房市的變化真的不大 因為現在有太多力量再替房市做多 只要這兩年內國際金融環境不變 房市的榮景還是可以見到的


我自己本身是看衰以後的房價 多久以後 2到3年以後 原因是我猜測真正全球性的金融風暴恐怕是現在才會開始 到時候只要是屬於資產的東西恐怕都會大幅縮水 以上只是一觀點 提供給大家參考吧
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