大火快炒 wrote:
大火快炒 wrote:
日本的工+料.費用都很高..光修個馬桶...你今年大概就沒賺了..不賠就偷笑了
現在炒的動日本房價的.那真的 是神人級的...劉媽媽恐怕也不行....這幾年...還沒聽說誰炒日本房產賺錢的 !!!
...(恕刪)
話若是講透支啊！目屎就揮莫離啊！
我們印象中,日本的所得是台灣的二倍 , 工資應該很貴
若要以修馬桶來說...
咦? 馬桶每年壞嗎?
不修, 全部換新的, 可以吧!
日本馬桶的種類太多, 有無水箱的,有免治的,也有一般的
由¥30幾万円到¥8-9 万円都有,差別很大
就看下面這個¥143,000, 這不算便宜的, 包括的是全部的費用
http://www.house1.jp/kakakuichirei-toire.html
¥143,000-
1.製品 (40%off) \¥100,800-
2.標準工事費一式
既存便器一式解体撤去
新規便器一式設置
給水配管接続/排水配管接続
電気結線(リモコン)
3.撤去材/廃材処分
4.諸経費
5.消費税
開版大一年有 70-80幾万円的房租
就算是整個馬桶換新, 換貴一點的, 30幾萬, 也不會賠
馬桶用20年也不會壞吧!
日本維修沒那麼貴吧! 請看
価格 :
http://www.freehand-kobe.com/r_contents/price/index.html
http://www.freehand-kobe.com/room/bath/toilet.html
http://paperwall.biz/main/mizu.html
台灣的房子都會推說,土地貴....那是用高於市場行情炒出來的
建材貴...?????
人工貴....?????
其實最貴的是.........房價不透明
把成本一樣一樣攤開來算
台北的房價, 那一點合理 .
去日本買房怎麼算炒房?
如果在台灣有300萬, 能買到什麼?
在台北, 300萬是買不到套房的 ,套房租金大約只有1萬左右 , 比較之下, 去日本買房只是保值吧!
這樣一年至少有大約 24萬的收入
不過,將來脫手比較難,自住是最好. 15年後, 開版大的公子去大阪留學 , 就可以住了.
辛苦錢都是一塊錢一塊錢賺的, 台灣的高房價, 卻是一轉手就加價300萬.
