ZephyrWu wrote:
之前到日本受訓 ,大...(恕刪)
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長期是多長? 20年...
先請大家想想現在進場，是高檔還是低檔????
黃國華的"鈔票的重量" 那本書有:
如果我在80年1月1日作了一張一塊錢的一年期定期存款，然後第二年將本利和續存一年，如此周而復始，一直到99年年底，當初的一塊錢會成為2.41元。換句話，傻傻地投資在定期存款，二十年下來的投資報酬率為141％。
如果是投資在房地產上頭的話，仁愛路圓環附近 80年新屋單價約每坪35萬元;
99年年底20年的中古屋約每坪70萬元，只有100％; 還不如定期存款
小弟第一次來發言,因為是看不下去了,上面的例子實在是離譜...
仁愛路圓環附近 80年新屋,現在屋齡21y想要1p70w是買不到的
房子放了20年還越賣越貴,現金放20年是一毛都不增加的
錢放銀行算利息,房子也有租金收入,這樣才是公平的比較
麻煩01上神人...腦子清楚再來發文好嗎?????
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swdawebber wrote:
再去查台灣銀行23年來一年期定存利息
參考網址：http://rate.bot.com.tw/Pages/TWN001/TWN001.aspx
78 5
79 9.25
80 9.5
81 8
82 7.75
83 7.625
84 7.4
85 6.85
86 6.15
87 6.175
88 5.75
89 5.15
90 5
91 2.3
92 1.525
93 1.4
94 1.59
95 1.99
96 2.23
97 2.635
98 0.92
99 0.9
100 1.185
簡單的說你23年前存在銀行的錢。到現在會變成2.8倍。
這23年來的物價呢。是105.85除69.6=1.52倍。
所以不用擔心，你存在銀行的錢還是沒被物價打倒。
過了23年，你原本的錢原來只能買1塊麵包，現在已經能大概買兩塊麵包了。(2.8除1.5)
（這裡的麵包泛指蔬菜水果民生用品電費瓦斯費的"平均")
所以樓主是對的，存在銀行的錢絕對可以打敗通膨。
抗議者：抗議台北房價太高！我們買不起房！
旁人問：請問你問何一定要住在台北？外縣市不能住嗎？
抗議者：沒辦法啊！我們老家在外縣市，但台北市工作機會較多，所以才離鄉背井來台北討生活。不然你以為我喜歡住台北啊？
旁人問：所以你根本不喜歡台北囉？
抗議者：當然不喜歡啊！房子又小又破又舊又貴，人多車多擁擠得要死！吃的東西比我們鄉下貴那麼多！那像我們老家那樣透天住得爽啊！
旁人問：所以你以後失業或退休後，會回去鄉下老家住囉？
抗議者：當然啊！若不是為了工作，誰喜歡住台北啊？
旁人問：既然以後不住台北，那為何不用租房子就好？台北的房租不貴啊！幹嘛一定要在自己不喜歡的城市裡，拼了老命學人家買房？
抗議者：........
場景二：
抗議者：抗議台北房價太高！我們買不起房！
旁人問：很多買房的人，是買房抗通膨。請問你也是想買台北的房，來抗通膨嗎？
抗議者：當然不是！錢存在銀行的複利總和，會比房價上漲的程度還高，難道你認為房價還會上漲嗎？
旁人問：既然你認為定存不輸房屋的保值性，而且你認為房價未來不會上漲，那你為何不選擇租房子，然後把多餘的錢存在銀行？
抗議者：.........
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