為什麼都更後原住戶沒有拿到太多好處啊?

59478 wrote:
呵~一下拿數字...(恕刪)

陳小強 wrote:
那你最好一輩...(恕刪)

陳小強 wrote:
就我所聽說的都更,曾有住戶說,建商要分配給他們原本室內的空間一樣坪數,公設另計,所以假若是30坪室內35%的公設權狀就會變成46坪,原本的30坪公寓,假若行情為60萬,所以原本市價為1800萬,但都更後,變成46坪,另加一個車位,原本中古屋是60萬,那新房子至少變成80萬,80*46=3680萬+300萬(車位)=3980萬
3980萬-1800萬=2180萬,那請問,住戶什麼事都沒做,就房子增值2180萬,這樣還叫沒拿什麼好處嗎?
都更案不是每一個都會成功,像忠孝sogo那的正義國宅,我們店長說,當年他在國中時,就在談都更了,現在都過20年了,還沒談成,你以為建商當初有住戶同意,先拿錢的,跟花了人力物力及錢,稱了二十年,如果真的都更成功,是賺很多,但如果都更沒成,這樣的風險,,如果你是建商,你敢拚嗎??

陳小強 wrote:
那你最好一輩子都不要換房子跟換車,因為,自住嘛,那天地震,天花板倒下來也沒關係,現在建商免費出錢出力,你出地就有新房子,偏偏就愛住老舊的房子...你就保佑台灣不會再有第二個921..不然...出了什麼事...你可能會怪施工的師傳,怎麼施工的不夠牢固
最好你的車,這輩就永遠不換,永遠用維修的方式,傳給你兒子,你兒子老了再傳給孫子...開個二三百年,你最好保佑永遠不會零件因老舊故障,自己出事就算了,不要害到別人

catmoo wrote:

結構性的怎麼修...

我家目前就有一戶是這樣

catmoo wrote:
結構性的怎麼修...

我家目前就有一戶是這樣

catmoo wrote:

我其實搞不懂的是如果都沒差

那又何必排斥都更，反正有錢沒錢都沒差XD

LV也是包，塑膠袋也是包，魯肉飯也是餐，三井宴也是餐....

那位老兄堪稱神的境界了....

59478 wrote:
我還真沒有LV...(恕刪)

KEN422 wrote:
王家是公寓嗎????...(恕刪)

achihemi wrote:
原有30戶...都更...(恕刪)