kobe2572 wrote:
1600cc以下的車牌要120萬元，1600cc以上要200萬台幣（車牌只能用10年）
Vios 車子加車牌要220萬台幣，Wish要300萬台幣
終於有贏新加坡的地方了
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住在新竹地區的人應該會想到以前5g的 morerich 和 newmorerich, 還有mobile01的A大, 他也是自稱居住在竹北很多年, 有房子, 也繳清貸款, 還是園區高階主管, 用很"客觀"的立場告訴大家,竹北很爛, 新竹很糟, xx萬根本不合理, 當然, 有人念經, 就會有人拿香跟拜, 於是一票有買房需求的人相信他了, 一路上跟著他看著竹北房房價從11萬, 到13萬, 中間或有人跳車買房, 就會有人上車跟拜, 反正他還是那一套繼續喊爛喊貴, 然後又看著房價衝過14萬, 衝到16萬, 而且只要台灣出問題, 國際經濟有危機, 這位仁兄會把原文照貼, 敲鑼打鼓, 像是金融海嘯, 邱縣長說財政困難如同廚房著火, 園區放無薪假, 都會被他拿來當作他真知灼見的佐證, 很可惜的市場的走向和他期待的完全不一樣, 有的人跟著他多年, 錯過了12萬一坪, 錯過了15萬一坪, 從推崇到開始謾罵, 這位仁兄面子掛不住了, 只好每幾年就必須換一個id, 但是id換了, 經文還是沒換, 從頭到尾還是竹北很爛, 新竹很差....只是不知道現在換成那個id繼續出沒..
我自己不想去猜測行情, 也建議購屋者應該少浪費時間去猜測市場, 因為你不是經濟學家, 房市名嘴, 或者房地產投資客, 比較應該多花點心力去厚植自己的經濟實力, 這樣不管房市要漲要跌, 你都可以在財富自由的情況下, 做出符合自己目標的人生規劃, 不管這個目標是環遊世界, 天天住飯店, 還是租屋, 或者買一間理想的房子
bluenine wrote:
手上一堆房產 怎麼可...(恕刪)
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kobe2572 wrote:
沒錯，這是一種連鎖效應
房價越來越高，消費力道會越來越弱（因為薪資不變）
大家越捨不得花錢消費，消費市場景氣就會越來越低彌
那老闆賺不到錢，怎麼會讓員工加薪呢？
房價高的地方,基本上並不是那些領死薪水人的菜
帝寶一戶漲到10意也不關我們的事
市場上的資金,會因為房價高,而有更多活水
舉例 A 買 500 萬 貸款 400 萬
然後買給 B 1000萬, B只有自備款 200萬 需貸款 800萬
A賣出房子後 得款 600萬,扣除之前的 100萬自備款 有 500萬可以花
市場資金 A多出的500萬-B的自備款200萬= 多出了300萬 市場資金活水
股市涨到 12000點時,你有看到消費力道會越來越弱的跡象嗎
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兩種情況都很明顯, 只有當你笨到信了我, 你就有可能讓我害了你, 你到新竹市版或者新竹縣版就會很清楚, 從mobile01還沒誕生之前, 就有人說他住竹北, 房屋貸款已經繳清, 沒有要買房, 所以立場很客觀, 在網路上告訴大家新竹有多爛, 房地產要崩了, 一坪12萬是頭, 結果很多人信了他, 一路看著新竹地區房價跑超過20萬, 當然, 他心裡有沒有覺得害到人, 我不知道, 但是我知道真的很多人後來都自認當初太笨信了他...
要不要買房, 不是去問別人意見, 你應該先摸摸你的口袋, 然後再問你自己要甚麼,
itiskevin wrote:
看最近一推發文的 ...(恕刪)
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itiskevin wrote:
大家的觀點都很好 ...(恕刪)
許多無殼蝸牛長期對台灣房價偏高,感到不滿,無耐,生氣;原因:
怪政府任由房價高漲,怪父母無法留下一些祖產,怪公司不給加薪....
其實最近幾十年來,台灣也一直出現許多購屋的好時點:
中美斷交,SARS,921,金融危機........
這些時機出現時,大部份的無殼蝸牛可能下列因素,還是沒有買房子:
1.沒錢:平時不存錢,吃喝玩樂花光光
2.自我安慰:還好沒買房子,果然我看空房市是正確的
3.一再調低購屋成本:景氣這麼差,才跌30%,等跌到50%再來考慮
當景氣好轉後,房價再度反彈,無殼蝸牛還是無殼蝸牛,他們能做的只是
繼續怪政府,怪父母,怪公司.
為何不趁這次房價回檔,積極開始尋找合適的標的物呢?
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