dannyc50 wrote:
哇, 看到兩位的條件真的都很好, 但是 Shinyo 如果你這樣還說條件不好的話, 那我們都要去撞牆了.
偷偷告訴你, 我當初買下人生第一棟房的時候, 身上沒有現金, 連訂金都是刷卡付的. 有沒有很傻膽? 你的條件真的已經太優了.(恕刪)


我不是沒事哀哀叫,是真的看得很無奈。原本事實上我的現金水位更低 大約只有兩百多,總之發生了一些事多了一些。原以為多了點希望了,但是還是看得很喪氣。當然不能說沒有房子可以選,萬華風化區的舊公寓也有吧八九百的物件,但是我自己說服不了我自己花一千萬在那裏。 最近要跟仲介再去看一下木柵辛亥路菜市場樓上的舊公寓了 /_\ 26坪開價 1380 T_T 哀...

因為基本上我家人都已退休 所以我買房子就得自己負責,所以我很害怕貸款太高 一但有萬一不知道該怎麼半
如果房貸五萬,其中一人失業時我們生活費就只剩下幾千塊了 真是嚇人 Q_Q
可能是我自己嚇自己吧,只是因為無依無靠的,想每一步都踏的穩健一點...

jack老大 wrote:
兩人年收有250 才準備 500 又沒房子
你也太會花了(恕刪)


因為也才剛達到沒多久啊 不是每年都是200up
我畢業六年月薪程度從40k->4xk->6xk->7xk->9xk
基本上我覺得我已經是非常非常幸運的一群了/_\ 所以我不懂為什麼買個平均值上的房子那麼難...

明鏡 wrote:
我覺得現在大家工作的流動性都很大,
買房也只是要以後老年有個安身樂命處而已,
既然你同事要擔著每天開車兩小時的負擔,
為何不在工作近處租房,然後自己的房子出租呢?
既可以節省交通費,
又能減輕每日長時間通勤的心理壓力,
機動性也高,要換工作時又不用太考慮購屋處地點,
只要轉換租屋處即可,
也許你也可以參考此方案來選購房屋。

私訊給你,有打擾不好意思,
只是想知道別人對於此方案的看法及可行性。(恕刪)


應該是傳統觀念的影響吧,女方覺得要有房子才安定。
所以我同學就還是選擇購屋,一起享受布置新家的快感(其實那種感覺是真的挺不錯的,我也很想啊 Q_Q)
現在租房雖然也買了一些家具,但是總是不會真的花錢去裝潢之類的...

shinyo wrote:
因我畢業六年月薪程度從40k->4xk->6xk->7xk->9xk...(恕刪)

小弟將近8年, 2xk>3xk>4xk>5xk>6xk>7xk>12xk,
一些長輩光靠收租月入就是我的好幾倍,
基本上你我都是有點自我感覺良好的窮人,
人生就是一連串選擇所組成, 本來就有一半的機會會賭錯邊, 買不買房也一樣
我們沒有版上多空神人的預測能力, 只好多多充實自己,
讓自己賭輸的時候還有機會翻身, 賭贏的時候能更接近脫離窮人一點點

共勉之~~

suchemin wrote:
觀朋友無房但有存款的人。

手上都有個3-500萬元的...(恕刪)


還是Su大有sense,
台北無房,但存款8位數以上的...
根本就一堆...

以一擋百萬眾一心 wrote:
阿你知不知道
利息再低你還是要給銀行利息
手上有定存是銀行給我們利息...(恕刪)


如果這是理財的好方法還會在這抱怨嗎?

房市小牛 wrote:
還是Su大有sens...(恕刪)


有人說少子化,這是沒錯的。

但少子化,台清成交會招生不滿嗎? 是後段班的大學有這問題吧??

同樣的道理,利率低,台北市房會有人不買嗎?

一拉回,台北市房,就有人出手要買了

但中南部房地產要小心些,是真的

清心暴爽豬 wrote:
很多人現在沒房~或不買房

想說之後會跌~再來入手撿便宜?

那請問

一般來講~這些人~目前準備了多少的現金?準備之後大跌後來入市?

是幾十萬?一二百萬?好幾百萬?上千萬?還是幾千萬?

那為什麼這些人~有把握之後~憑他們現在的現金


不管這些人手上有多少現金,總之,和開高價的屋主無關

他們手上的現金只和開"實在價"的屋主有緣,至於多"實在"?那就看他們的"臉色"

至於有沒有人會賣他們?大大"不缺錢"大可不必甩他們,但是有人願意賣,大大也阻擋不了

總之現在在比氣長,真的不相關的人就不要心浮氣燥,口是心非

閒雜人等就靜下心來觀看比賽結果就得了


hulabi700419 wrote:
同意你的說法~我六年...(恕刪)


基本上您的狀況不一定是賺到唷!
您的狀況等於是小換大,但您交代的不是很清楚,說真的有賺沒賺看文的人應該不了解!
為何我會這樣說呢? 因為近期有個友人做了小換大的動作,在新北市同個區段、同個社區,而且賣跟買幾乎無縫銜接,結果有賺到嗎? 紙上富貴是有的!舊的小物件比當初四年前買高出3成價格,但是新買的大物件也同步的比四年前高出3成;而當初貸款繳到剩下當初總價的6成,而扣除貸款繳掉新買大物件的頭款後,恰巧貸款也是剩下目前大物件總價的6成,您說這樣有賺嗎?
最重要的是,現在他的每月房貸跟您一樣,變得比之前更重了!不過薪水成長幅度卻遠不及房貸成長幅度....也許這就是所謂的『自住沒差』了吧!
清心暴爽豬 wrote:
想說之後會跌~再來入手撿便宜?

那請問

一般來講~這些人~目前準備了多少的現金?準備之後大跌後來入市?


既然您問了,那我就答了

600萬Cash

相信是不多,但撿便宜該有餘

我覺得"比誰氣長"這個形容有點怪

我們都還沒下注,何來的輸贏?

您可能誤會了現在很多還沒買房人的心態

沒到心中的價位是不會下手的,完全沒有氣長不長的問題

因為我們頂多就是沒花到錢而已,並不會怎樣

況且人生還有很多事情可以去做,不是只有買房

我只知道未來的情勢會怎樣沒人可以預測,把所有資產(包括未來的)鎖在一件事情上是不智的
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