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但至少跟房價的比例算是合理，我在工作了第四年買了房子
我一個月薪水不過32000，住家裡每個月存了兩萬，我強制扣款
就是薪水一撥到我的帳戶(每個月30日)我就把銀行設定自動轉帳
到另外一個買房戶頭，也就是說我每個月的薪水是12000.....
而那個戶頭我是用基金的方式定期定額，四年下來本金就96萬了
我們公司每一年就只有一個月年終，加上我的基金賺了8%左右
(其實沒賺多少，還要扣手續費)，我這樣就有頭期...
在高雄100萬頭期可以買許多房子，我用青年貸款，貸400萬
每個月大約20000的貸款，就還是跟我當初存錢一樣，明年我女朋友
要變我老婆，她一個月也大約30000左右，我們是覺得這樣穩穩的過
也蠻好的~~~搬來高雄吧!!
當然以上 在台北絕對不成立~~~
還有每個月薪水撥下來~~一定就設定隔天就轉到另一個戶頭
雖然要14塊手續費，但就把它當作是你請的秘書費，永遠也不會忘記
總在停止呼吸後，抓住最美的一刻，一輩子驕傲的事。
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..阻失業民眾翻食物 西國垃圾桶上鎖
.二度陷入經濟衰退的西班牙，平均每4人就有1人失業，不少沒有收入的民眾，只好在街頭翻垃圾桶，尋找食物吃，但在東北部的「吉洛納」這座城市，當局決定，在街頭的大型垃圾桶上加裝鎖頭，以免民眾吃了這些過期食物後會生病，希望有需要幫忙的民眾，能改到救濟站領取食物。
西班牙是個經濟體很強的國家，大於台灣數倍
他們以前也跟我們一樣 相信房地產會一直漲
這一年多反轉後 這是他們現在的樣子
房地產購買是起碼二十年的事情
請審慎評估"風險"
這不是個人的事情，可能是家庭或者家族的事情
看了很多似是而非的言論
比如要靠房地產投資 抗通膨 房地產現在不買以後會更貴之類的
但卻未提到現在的價位的風險極高無比
價錢多一百萬 就等於每個月多付擔5~6千的本金加利息
一樣的價錢去買其他國家的房地產，報酬率高多了
去日本每年有5%以上的租金報酬
假使去買香港的房地產 約300倍房價租金比 等於25年可以回本
那就是4%左右的報酬率
而台灣的房地產雙北已經六七百倍房價租金比了 等於5~60年才能回本
換算報酬大約1.6%~2%之間的年報酬率
這應該比房貸利息還低了
還不包含其他持有成本
台灣呢 多數都在1-2%
我是指現在的房價來看 不要拿以前買的來講 又來打迷糊仗
因為現在討論的是現在買這件事情
切記風險這兩個字
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當時的想法也很單純，想說等房價跌了之後再買。
但當時一成的自備款剛好夠，也還沒有小孩，
為了及早逃離父母的監管，所以就狠下心買了下去，
每個月一萬多，對社會新鮮人來說壓力不算太大，
每年年終有餘還可以大額環款省不少利息。
現在房貸已經快繳完了，兩個小孩也已經讀小學了。
以現在的角度來回想十年前的決定，真的是好險當時有買，
不然現在不但買不起房子，
父母家裡也住不下目前的一家四口，
在外租屋繳了房租可能就養不起孩子了...
回顧這十年來，房價只有漲沒有跌，
還好當初沒有傻傻的等。
房子這麼貴? 為什麼還要買?
十幾年後再問自己一次的時候，
一種情形是像我一樣「好家在有買」，
另一種情形就是懊惱「為什麼當初不買」。
你可以問問你身邊的親友或同窗，
看看他們十年前沒買房的，現在是否有找到更便宜更好的選擇？
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從我小時候到現在兒子上國中..
永遠都是嫌房價太高...
結婚後忍痛買了一間新房(非常小)..
因為新房太小
8年後又忍痛買了第二間房準備搬過去...
結果把錢花光光..沒錢搬新買的房子..
只好拿去租給別人..
請別人幫我繳房貸..
再過3年後...
第一間房子增值3倍..
第二間增值一倍..
當初跟我喊房價太貴不願意買房子的朋友..
還是無殼蝸牛...
而且更買不起房子...
如果我照[房子這麼貴? 那你為什麼還要買???]
十幾年前就有這種說法(那時候就有無殼蝸牛佔據忠孝東路)...
那現在??...
@跟著 ALAN 騎單車，順便寫日記！
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對那時候的薪資也是2萬出頭...但是比現在好過就是了..
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