雙北房市泡沫，最危險的區域在那?

msiwilliam wrote:
但個人認為,北大還比林口成長的快,更貴吧?

價格是拉開了,但是...是三峽比林口貴很多耶,不是這樣嗎?

無樂不做天行者 wrote:
小弟比較想聽聽看大大的想法囉~~

天之逸 wrote:
是不是高點就看短線和長線還有沒有潛在客戶群了??(這部份牽扯到 marketing in everywhere 就不多談了)

無樂不做天行者 wrote:
真可惜...大大不願多分享一點看法...

天之逸 wrote:
你可以去觀察現實的各個區塊有哪些區塊出現了居民帶朋友和父母家人來以後!
這些朋友和父母家人會產生對這地方極大的反差想法的!
而這個反差想法是父母或朋友也想要買一間的!
這個就是其中的一部份潛在客戶群!

無樂不做天行者 wrote:
有嗎? 若依同樣都是遠雄的建案...似乎差不多平均都是2X萬每坪吧!? 有請高人解答囉

msiwilliam wrote:
林口,地大人稀,三峽,人口已在慢慢聚集,以台灣人口成長數,未來要林口有與三峽一樣的人口,我想不太容易@@

無樂不做天行者 wrote:
林口地大但建案以及人口分佈應該是有群聚效應吧!? 此二區各有優缺點! 三峽比較有慢活的感覺...林口比較有衝勁的感覺...個人看法請見諒喔!

msiwilliam wrote:
我聽幾位朋友在談的,林口房價,其實成交價還不高,還不到20萬,但三峽確實已經有些已經超過20萬....

msiwilliam wrote:
不是房子本身沒價值,現在房子的確都蓋的很漂亮,很有質感,但他地理環境就是差其他地方一截,以我們台北縣市上班的人而言,住林口,三峽,淡水等地區,就是要用通勤時間,交通費來換取較低的房價,如果我在中永和,板橋,三重等地區買的到30萬/坪的華夏,又何必去買20萬/坪那麼遠的新社區?

不過,各有所好,有人就想住"漂亮"的社區,寧願每天早點起床,晚點到家....