<爸媽教我的事>不論利率再低都要先繳清房貸

先還貸款不給銀行賺利息觀念對/利率低拿錢去投資錢滾錢也對
主要還是看每個人的理財方式,
分享兩個例子
1.同事一,愛玩股票,房貸早就靠股市賺的錢有能力還清,但是把錢都投入股市
遇到金融海嘯股票賠光...現在還在苦哈哈繳房貸,生活過得很痛苦
2.同事二,常出差大陸看到人民幣定存利率5年期超過5% 那時候匯率
1: 3.9 , 貸款買新房后將舊房賣掉的錢全部轉為人民幣去定存
最近5年到期 匯率 1:4.8 , 5年獲利快50%,現在過的幸福快樂的日子

結論 : 任何做法都對,投資的頭腦跟還有眼光才是重點

沒能力的....跟我一樣老老實實把錢先還了再說, 無債一身輕
準備蓋大樓了!

看到許多朋友說利率那麼低, 還錢不如去投資! 真是笨蛋!

疑? 那大眾如果都那麼聰明!怎麼台灣人都在喊窮呢? 各位可以做個實驗!

你欠一堆卡費(或在循環利息時), 你去辦貸款看看! 不是利率高就是不給你貸! 而且是你去求銀行!

不是銀行求你!

但當你都把卡費清了之後, 你會發現........... 簡訊啦! email 啦! 電話啦! 都在問你要不要借錢!

然後你借完錢之後會發現怎麼又在欠卡費了! 不信你問看看身邊的人就知道了!

二胎, 轉貸, 增貸, 代償, 債務整合, 都只是換了外衣的同一個東西, 叫做借錢給你!讓我賺你利息跟違約金!
銀行為什麼會這樣做! 這是一種 SOP, 什麼 SOP? 賺錢的 SOP!!! 建議大家如果你自認是“大資本家"

那你可以繼續借錢投資賺錢週轉等的! 如果不是!快從 A群轉 B群吧! 趁還來得及!
hi here

kaoding2007 wrote:
我想不認同樓主的人應該都是比較有理想, 認為投資會賺錢的那一群人(A群)!

會支持樓主的人通常是比較務實的人, 不管如何欠錢就是不愉快的那類人(B群)!

以我3X多年來身邊與自己的經驗來看!

剛出社會都會是 A群! 記得幾年前還有人出書說勇於跟未來的自己借錢! 鼓勵投資未來!

但出社會十年後, 少有真的從投資上賺到錢且無負載的! 因為一般人都只能做小投資!

而那些都不太能大賺錢! 那些嘴上說有賺的人私下都說! 雖然感覺有賺!
但為什麼一個月要繳兩萬多的貸款!

如果可以重來, 他會選擇不投資! 這說來有些極端! 但多數都認同“絕不”借錢投資!

小弟是建議剛出社會且身上無學貸車貸等的人可以試著當A群一下下! 當你真的覺得你錯了!

快轉為 B群吧! 趁還來得及! 不要等一下債台高築時就已經來不及了!

PS: 我是由 A群轉 B群的! 算一算這一來一往...... 我賠掉了大概有10年的收入!

如果畢業那年開始我就不投資股票, 保險, 基金的話! 我至少現在不但不用繳貸款還有個
只少幾百萬的存款! 就只有一個字可喜形容! " ".



+1
務實一點確實不怎麼能當有錢人
豪宅進不去,但買一個溫馨的小家一定可以
雖然穿不起阿曼尼LV,但是你絕對不愁吃穿
開不起超跑,但是全新國產車絕對不是問題
剩下的還可以遊山玩水養家養小孩
存款還是可以慢慢增加。

kch008 wrote:
這個好笑

當你沒...(恕刪)


有房子可以拿去抵押~

不用信貸~


中等有錢人 wrote:
民國70幾年就在板橋買房子...(恕刪)


30年前板橋公寓通常幾十萬元(有實例,位於現在版南線捷運出口200M),
您意思是說幾十萬元還了30年還在還嗎?
的確,只要有貸款房子就不是你的,而且可能一貸再貸缺錢時就拿房子去增加貸款,最後越還越多。周遭還不少人就這樣被房貸壓著、怕生病、怕沒工作、怕幾個月沒收入房子就被查封。板大父母的觀念雖然有些保守卻也相對穩健,祝板大早日還清貸款過無債一身輕的日子。
投資本來就是高風險....
沒有穩賺不賠....端看每個人的抉擇!!沒有誰對誰錯!!

成功了...除了佩服您的眼光獨到外...只能說你運氣真的很好~~
但假若失敗了...是否你的家人願意陪你一起共患難???

我堅信一個原則...獲利不是憑空產生的...
當你賺10元時,可能是從10個損失1元的失敗者那豪取而來~~~

~一個只敢保守穩健投資的中產階級的淺見~
利率低歸低
但是投資能不能賺錢是二回事
用貸款買房最大風險是房子被查封
當然越快還完越好!
樓主爸媽
也不要太省拉, 有閒錢該花的還是要花。

而且省自己是自己的選擇, 但小孩的童年是一過就沒了。
20幾年前家裡的長輩為了投資一筆上千萬的土地

開始貸款,到後來還清後買其他土地也是貸款

到現在算是有點資產了還是貸款買屋買地

父母教的是千萬要多利用貸款,用租金還本利

我認同樓主,對於上班族的我們能先還清才有能力存款甚至投資

年輕人沒幾個敢借大錢搞投資,賠了之後連房都沒了

沒正確答案

看你的資本。風險承受度過 時機點 人脈

我個人寧可還貸款優先
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