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跟各位分享一下 號稱第２大的仲介房屋高專４０％獎金算法
基本上進去先當普專3個月 就可以轉當無底薪高專
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賣這間2006萬賣方收3.3% 原來應該可以收滿4%，但做人情給他
買方2% 總傭106w，106x0.6(專約，跟行銷方64拆)x0.54(跟公司拆)=34萬左右x0.95(扣稅)
實拿大約32萬
怪不得台灣仲介只會一直鼓吹買方抬高價錢
有時候下斡旋 還不收 裝個高姿態 說有人出更高價錢 屋主也不賣
問題是屋房有多少人出價過 或出多少價錢 都是仲介一張嘴巴在說
都查不到記錄或證實真假 國外都有公開記錄可以查
台灣仲介跟國外比起來 簡直是毫無法治
利用資訊不對等 大賺黑心錢
不知道哪時候政府會管制這一塊
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usmle99 wrote:
原來成交一間2000萬房屋,仲介可以賺32萬
跟各位分享一下 號稱第２大的仲介房屋高專４０％獎金演算法
基本上進去先當普專3個月 就可以轉當無底薪高專
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賣這間2006萬賣方收3.3% 原來應該可以收滿4%，但做人情給他
買方2% 總佣106w，106x0.6(專約，跟行銷方64拆)x0.54(跟公司拆)=34萬左右x0.95(扣稅)
實拿大約32萬
怪不得台灣仲介只會一直鼓吹買方抬高價錢
有時候下斡旋 還不收 裝個高姿態 說有人出更高價錢 屋主也不賣
問題是屋房有多少人出價過 或出多少價錢 都是仲介一張嘴巴在說
都查不到記錄或證實真假 國外都有公開記錄可以查
台灣仲介跟國外比起來 簡直是毫無法治
利用資訊不對等 大賺黑心錢
不知道哪時候政府會管制這一塊
這個也是很大的問題
台灣一般上班族薪水相對較低,但是房價那麼高
卻還要跟先進高收入國家一樣收買賣雙方的3%手續費
所以不只房仲有問題,房仲公司的收費標準也有問題
一間2000萬的房子賣出去了,就120萬元的進帳
難怪房仲一家一家的開,
已五萬月薪的上班族來說一年不含獎金就六十萬
那等於是一般上班族兩年的工作所得呢?
也就是說如果你是跑單幫的私人仲介,你兩年只要賣一間房就就等於一般上班族兩年工作的付出
這樣的利潤是不是高的驚人嗎?別跟我說你帶看房要多少成本!
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順流 wrote:
根據大大的遭遇 有高達75%的房仲會騙人...
難怪開版的說房仲形象差...
原來房仲的形象就是....馬扁
之前有討論過...
內政部統計房仲交易糾紛案例統計
每年至少1千多件糾紛案件登計在案
目前全台約5千家房仲店平均20%的房仲店產生糾紛案件
再加上沒登記在案的、消費者吃悶虧的要說有60%我也相信
再加上房仲企圖拐騙消費者但是沒成功的搞不好破80%
這還只是一年的份
過去30年份加起來不知道有多少
恐佈哦~~~ 真的好恐佈
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