hlz wrote:
同樣都是投資房子當店東 有動頭腦理財跟沒動頭腦 5年下來就差距
會思考，比傻傻的只會用人去賺錢好...
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twbaibai wrote:
今天去找客戶 他也教了我一套股市房市
四十年的經驗談 37年次 生意人
只能說各行買賣投資都有風險 都有門道
算一算他的房地產約五億
我問 大哥你都股票賺錢來買房子啊
他答 不是我都是房子賺錢 把錢拿去玩股票...(恕刪)
若是酸民看懂(甚至搞懂)此道理
就不會酸了..........
無財才更要理財
民國76年2月我沒半毛錢買松山區(現信義區了)30坪一樓 8年屋共230萬另有地下室20坪
2或3年後賣880萬 換信義路五段另一 一樓850萬
運用高槓桿再買三間一樓 這三間投報率都超過12% 也就是100萬可租1萬 500萬可租5萬
那時光收租 月淨24萬 但管理很累(還好那時算年輕 工作業餘游刃有餘).........
現在房子若買到投報率有4%以上 就算全部錢都是銀行利率3%以內借的 應還算保險.......
房地產理財是大學問 我是43年次 話多了 但仍是點到為止 我無空筆戰......
喜歡買精華區便宜的爛屋 改造或創造投報率12%以上 不用管房價漲跌
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剛好看到前期的今周刊報導房市大咖三黃一劉之一的勇哥, 現在也不玩房地產, 改做傳統產業了
而劉媽媽則轉做燕窩
http://www.businesstoday.com.tw/article-content-80393-101715
看到這些例子,
對於那些還勇於把資金投入房市的人
只能說佩服
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終究還是會有栽跟斗的時候......
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