machiusheng wrote:
勞工退休能有多少退休...(恕刪)
講到這點我也是蠻有意見的.....勞保最高只能保43900元.......那請問健保的複加保費不用定上限???
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完全是鬼扯，充分凸顯房蟲、建商、房仲無所不用其極的詐騙伎倆
我爸媽就是這波退休潮之一，在台大安區有公寓，淡水有一棟
我曾經建議他們賣掉大安區的房子，去鄉下買一塊田，或去鄉下買房過退休生活
他們的反應極為排斥，嚴詞拒絕，因為理由整理如下：
1.年紀大需要醫療，台北醫療資源豐富，怎可能跑去鄉下
2.台北捷運發達便利，他們出入都坐捷運，遠一點坐計程車，近一點騎腳踏車，要他去鄉下，交通工具呢？因為他們都不開車，即使買得起也不開，因為老爸有配車有司機！
3.台北這環境是他生活了大半輩子的地方，朋友都在台北，習慣的散步地點、購物地點、聚會場所都在這裡，賣掉房子搬走，再重新建立人際關係嗎？重新認識環境？重新找朋友？根本不可能！
4.老人家念舊，對事物都有很深的感情，也很保守不想隨意改變現有生活連我邀請他們來桃園我家住一段時間，他們都要排時間偶爾來，也住不久，台北的房子是他們打拼半輩子的成果，也是最熟悉的一切，要他們賣掉是不可能的！
5.附近大安森林公園、台大運動散步方便，還可以和一群老人一起跳舞、晨操，去鄉下要去哪裡找人一起運動？
6.最重要的是，他們生活簡單樸實，不花錢，不缺錢，因為月退休金很多，不追求物質生活，不相信過度投機的投資理財方式
我把我家的情形分享給大家，因為他們的朋友都是這樣想法，沒人想離開或換房
別被不良房蟲、建商、房仲聯手詐騙，月這見鬼的理由恐嚇你買房
先說明，我不是沒房所以唱衰房價，我有房了，以後還有好幾棟可以繼承
但是我就是看不慣這些垃圾，用炒房的方式
把自己的快樂，建築在未來下一代的痛苦上
把自己的成就，奠基在破壞台灣競爭力之上
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achitsai wrote:
他們身體都很健康,單純的就是知天命,了解時不予我了,不用癡心夢想作不到的事,該賺的錢有賺飽
能夠這樣想應該都是好過到善終,還自以為另有一片天可闖的大多會摔下地獄......哈!
我們一起吃飯是因為有人幫忙買苦茶油,有人幫忙買黑麻油,都是他們自家或親戚家裏種自己榨的
一瓶750cc的800元,其實食品安全這種事我們以前就常聊,一分田種多少作物?外面賣的都是假貨
一分地最多100斤黑麻收成,三斤榨一斤油.......
45歲其實很老了,都市人傻傻的以為皮還完好,其實裏面開始在爛了.....看看鄉下的45歲吧!
我也是有認識30出頭歲事業作不錯的小老弟,也是有購屋的需求,目前也是在租屋
我勸他手上那幾佰萬趕快拿去買一買當頭款,趁自己還有還款能力,人越老越可能沒能力
意氣風發時會想到自己未來日落西山的人不多
一事無成卻想著自己未來飛黃騰達的人滿山遍野
想想自己什麼貨色?
先恭喜你與你的貴友都身體安康,事業如意
不過食安方面也要注意喔...我也有遇過人家做蜂蜜
有養殖場也是標榜純天然 結果被同業檢舉
化驗之後純蜜不到8% 其他都啦了不知道什麼碗糕...
不過那個同業被報仇跺腳筋(這是一個形容詞啦)
一樣被檢舉,更慘...接單試喝都給人喝純蜜
結果出貨幾乎全部都是從大陸叫再把標識商標撕掉換自己家的
試喝跟到貨味道都一樣 化驗出來...1%蜂蜜都沒有
這兩家罐子上都標榜著"有機自營"...總之要小心喔...
30出頭那位老弟際遇很難說的...
你現在叫他買下去 漲了說句謝謝也不會分你,跌了變負資產看到你就賭爛
或許將來真的被他踏到時機買到低點...說不定你貸款還有好幾年,他已經還完了
還當你厝邊...這種事也不是沒發生過
一個念頭就決定以後是要多辛苦幾年,或者早幾年退休...謹慎一點也是應該的
achitsai wrote:
至於添一點自己去買華廈.....這根本是廢話.....有頭期款???
所以我才想請問你朋友都投資什麼類型的物件?
如果買華夏的話要租給誰?? 能租多少??
如果買一般套房要租給誰?? 能租多少??
我學弟02年退伍去工廠當學徒 一個月3萬存2萬 住家裡+騎車通勤
接著04年出去做師傅 一個月5萬存2萬8 租房8千+騎車通勤
現在2013年了 又不是買帝寶...買個套房,頭期款應該沒問題啦...
只是這種不上不下的條件 要嘛xx捏著買下去(但是他覺得現在是高點)
要嘛就繼續租屋...當然不可能去租華夏 要租便宜? 選擇多的是...
業主也一樣
租金收爽爽的房東很多都是幾十年前就用幾百萬卡好位了
現在進場? 不就是一樣的問題嗎? 好地段貴到爆沒人租...爛地段租不出去...
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tylersony wrote:
先恭喜你與你的貴友都..(恕刪)
食品購買除了相信的人，最主要要自己能分辨
胖達人民生店剛開我有買，敦南店開慕我去那邊一次以後，再也沒買過胖達人
不要說口感改變，連空氣的味道都不一樣，我就常跟朋友說作假
今天新聞說民生店要關了，因為消費者不買單……哈
30出頭歲的朋友不是沒買過房子，這波上漲也是賺幾佰萬，只是某些原因不的不把房賣了……
現在可以找台北市總價800萬內近捷運站的電梯大樓，單價60萬到65萬，一坪還有個1500租金，這種房子還有漲價空間，而且市場需求性有，從你的周邊去發覺可行性，適用別人的不一定適合自己，最糟的是那種只會否定的，永遠踏不出去
說說這瓶茶樹子苦茶油使用感，液態濃稠含水量低，因此鍋熱油不飛濺，油膜強炒菜火大不焦，口感有點甜味
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