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爆發戶 wrote:
雖然我房子,土地一堆,房價上漲也挺開心,
但我悲天憫人的個性著實替那些想不開,想買超越自己能力房子的人心疼.
...(恕刪)
樓主 有點隱性臭屁喔 哈哈哈
不過內容無誤啦
說真的 房價是你們這些大戶說的算 價格不好 不爽賣
而且偏偏你們買的地點都很好
這年代的年輕人如我 愛趴愛風神 好的區都被你們掃光了
好像我們也不能怎麼樣 哀.....
不過說真的最近覺得整體房價已經不能用漲或不漲了 要分區
因為很多大戶 互相擁護的區塊不一樣 資本比較小的常常要換區 導致房價像股票
每個月都不一樣 起起伏伏
(通常年輕人都不關心的 真以為一直漲)
又有政府這支黑手 要建設哪邊只有她說了算
(這也是大變數 房價會跟著變
通常年輕人都不關心的 真以為一直漲
而且就像買3C一樣 一定要酷炫 故買得起的區 覺得很屎 逢低買進是不可能的)
只要在新北 設一個專區 交通便利 且生活機能方便 低房價 大量推出
我想大台北地區的價格會應聲倒地
但是我想 就算一坪20萬 我們這一輩的年輕人還是不會買
買的還是投資客
年經人還會叫說 政府帶頭炒房 價值觀真的很有問題 吃吃喝喝的 買3C
不知 一個月固定多花4500元 就等於花掉100萬的道理
另外不論本地或外地來的台北人 出了台北市以外的地方都是爛地方 叫他花20萬一坪 是不可能的
說真的 樓主安靜的賺就好了 大部份的人不會懂的
大部分的人不願意吃苦 想過肖趴生活 說甚麼也沒用吧 買得起也不買
所以覺得 想買再說話 不想買的別在那邊亂放砲
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01forever wrote:
1.中國大陸,香港資金撤離房市,準備轉入台灣炒房
2.有錢人財力深不見底,會一直買下去,一路漲上去
3.房市是產業的火車頭,政府不會讓它倒下拖垮經濟,放心一定會出來護盤,房價只會漲不會跌..(恕刪)
1.開放投資多久了所以這個問題是"否"自行google一下吧!!
大陸投資新加坡及歐美房地產占海外有多少%
投資台灣趨近於0你說他會來嗎?(問一下大陸人99.9%會說台灣是他們的幹嘛投資)
2.有錢人的資金是錢滾錢,當房地產的報酬率<其它投資時,絕對不會投資房地產
(前幾個月的一份資訊,房租報酬率已低於利息,包租公包租婆都開始脫手部份房地產了)
3.房市"不"是產業的火車頭,他只是內需好嗎!!你能外銷到國外嗎?
物價一直漲當你還在領22K時都快養不起自己了..........你還有閒錢買房喔?
我在建築業20年了,我只能說房價會跌但是沒大家想像的快,更不會如同"專家"說的泡沫化
沒錯2015年99%同業都看壞,但房價可能跌的有限
房價主要是因為成本的居高不下原因
1.土地成本(沒天災人禍,土地都漲成這樣了地主怎可能低價售出)
2.人工青黃不接(跑一趟工地看一下工人年紀就知道了)
以前師傅很好找,現在老的老死的死工錢還一直漲(去年這時2K多元/1天,現在3K多元/1天還找不到人)
品質念個2句就說你這太龜毛我要去其它工地
建議這1~2年的房子就別看了現在各建設公司只敢求有師傅不敢求品質能多好(除非是自己養的固定班底)
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