ayi0226 wrote:
最近看了幾篇網友發的...(恕刪)
大大所說的，也是我的心得~大家共勉之，不同時代有不同背景，大家應該要更努力創造機會，不要消極的埋怨~我也是買新莊，只不過是sars時期買的~我也不靠家裡，我的家是我自己建立了，也搞不懂為何要唱衰房市，我們買房也是很辛苦，調高利率，我們就要繳更多~
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不過我是靠爸的魯蛇，買房沒啥辛酸史可分享!
倒是可以分析一下當時的時空背景，
房市從2003漲到2008大概也漲了一倍，
2008金融海嘯的時候，雖然股市從9700跌到3000，
但是仲介店頭的開價可是-------------一毛都沒跌!
所以樓主才會那麼強調他是戴鋼盔衝進去買的。
大部分的人都不相信遇到那麼嚴重的金融海嘯，房價連一塊錢都不跌!
當時應該很多人的頭期款都埋葬在股市裡(我個人是120W-30W，到今天都還沒回本)。
運氣好的是太座很堅持要買，價錢談好也是悶著頭衝了，老爸幫忙時也一直嘀咕說這是好時間點嗎?
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2014年的現在，
如果是靠薪水吃飯的人我的建議是-不要把買房的事情放在心中，才是對自己跟家人負責的態度。
要買現在的便宜房子----退休前再來買就好，現在去住那裏太遠了，退休後還變老房子，何必。
但是最好是保持對自己想買區域房價的掌握度，有空還是留一些仲介的人脈。
真的房價下跌了，也是先搶先贏，到自己的設定價後就一定要出手，
大家都得靠薪水吃飯過活，一定要量力而為，共勉之。
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小弟我71年次的，96年那時候一個人上來台北工作，運氣很好(自己認為)第一份薪水就有4萬多，到98年工作大概三年多實際上來3萬元的存款都沒有，都在過著幫房東繳房貸的日子，當時後覺得這樣不行，就跟女朋友一起，她的現金基金跟定存大概40加上我的50萬信貸用貸款，在98年的時候江子翠捷運站買下了人生的的第一間房子，420萬15坪的舊公寓(違建增建使用18坪)，因為沒有多餘的錢裝潢，所以買的也是投資客物件簡單裝潢但是談好附家具家電，當時後也是很開心的跟親戚朋友分享，雖然大家都是笑笑的祝福我，但我真的認為他們都覺得我買貴了
直到我去年要賣，跟大家說我想要一坪賣50萬不知道有沒有機會，大家都說.....40萬頂天了，叫我不要想太多，但我知道，我一坪賣40萬扣掉貸款餘額，已102年的房價，我根本沒辦法在江子翠買到任何的物件，好佳在碰到的房仲把我的房子，用比我預期在高一點的好價格幫我賣出了，讓我手上有足夠的現金，也讓我有機會在江子翠附近換到了3房2廳我跟女朋友都喜歡的房子(裝潢的很辛苦有機會再來開箱)
當然，有炫燿的意思，因為所有的朋友我買房的時候不看好賣的時候也不看好，
但，想說的是，大家一樣過著他們想過的生活的時候，我開始償還信用貸款及背房貸的日子，但我很慶幸我有做這個決定，而不是不斷埋怨政府，為什麼不管控房價
註：很慶幸，買房子的時候還沒來01瀏覽的習慣，不然我應該還在租房子吧
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