房仲的功能是什麼？

陳小春2525

8076分

91樓

陳小春2525

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文章編號：51807848

zard29 wrote:
我自己發了這篇，自己...(恕刪)

01上本來就是房仲自導自演居多。
一般人只有在假日時才有空看房討論房價，平日要上班。
但令人驚訝的是01卻是假日時人很少，平日很多買(賣)方在討論房地產或者炫耀自己買(賣)了幾千萬的房子，01上的買(賣)方作息竟然跟房仲的是一樣！！平日上房地產，假日放空？？

台南小吳

35分

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台南小吳

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文章編號：51809732

陳小春2525 wrote:
01上本來就是房仲自...(恕刪)

仲介都休平常日的....

所謂假日就是大眾普遍皆休息

妖魔仲介大顯神威的日子...

ray 1219

11分

93樓

ray 1219

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文章編號：51817071

陳小春2525 wrote:
交給房仲買怎麼會比較...(恕刪)

看那些出芭樂價的, 一般屋主無法去解釋為什麼是這個價格,只會心裡暗幹,這種問題仲介當然是駕輕就熟,花了時間等人來看屋,結果是個澳咖,自己賣個一陣子,後來還是交給仲介,當然自己防護要做好,仲介是會做狀況的,不懂得保護自己的,就自己來吧

陳小春2525

8076分

94樓

陳小春2525

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ray 1219 w:
看那些出芭樂價的, ...(恕刪)

會出芭樂大都是房仲的開發電話，若你的物件漂亮，根本不需理會。
既然知道會做狀況，那委託房仲又怎會輕鬆呢？光是應付那些狀況就會煩死你，房仲也都用搔擾的方式取得屋主委託或者降價啊，當然做狀況之前會要你簽個短期專任約。
房仲專任約在手，你敢不接電話或者不出面嗎？
房仲的買方可是隨時準備好出庭作證。

奉勸你，想找房仲買賣房子就老實上道些，不要心存貪圖方便的心理，因為這樣你會讓房仲感覺是在利用他們，尤其你的身份又是屋主。