政院拍板擴大房地合一免稅

crusander

158分

91樓

crusander

個人積分：158分

文章編號：54450059

mobile3803 wrote:
多屋族實際居住的房屋...(恕刪)

這是真的會有的實際狀況，像我本身在新竹工作，北部住竹南。但因老家在台南，一個月回台南一趟，所以，台南的房子就須留著

回台南才有地方住啊。

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224分

92樓

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個人積分：224分

文章編號：54450063

是呀，一點也沒錯，是很扯，所以是課白目的人。不要當白目就好。

mobile3803 wrote:
多屋族實際居住的房屋...(恕刪)

脆弱Bruce

133分

93樓

脆弱Bruce

個人積分：133分

文章編號：54450092

還真是房市大利多

雖然對我很有利

但是怎麼看起來怪怪的

好到難以相信

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224分

94樓

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個人積分：224分

文章編號：54450188

pizz wrote:
小弟也好奇問一下
五...(恕刪)

現制:
1.買賣時先繳土地增值稅

2.繳綜合所得稅時，房屋的財產交易所得要併入綜所稅。

(1900-1450-土地增值稅)*房屋核定契價/(房屋核定契價+土地公告現值)。

如果剛好房屋佔一半，土增稅20萬，那就是(1900-1450-20)*1/2=215萬

所以你的綜合所得就是所得加上225萬。等於高所得者，要課45%。

房屋交易的部份就要課96.75萬。（還有政府認證過的333.25萬進口袋)

但是兩稅合一後，課了土徵稅後，房子的部份就免稅(有政府認證過的430萬進口袋)。就免稅，就免稅，就免稅。很重要，所以說三次。

東明

0分

95樓

東明

個人積分：0分

文章編號：54451012

是不是圖利建商。日後，中古屋出售就一定多17%，等於全台的房價漲17%。只有建商的房子不漲價。全體的屋主賣房子直接漲17%，才不會賠錢。政府又作了一件助漲房市的政策。

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224分

96樓

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個人積分：224分

文章編號：54451238

你的資訊錯很大,到底怎麼看的?
免稅都寫三次了。還是沒搞清楚？

東明 wrote:
是不是圖利建商。日後...(恕刪)

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224分

97樓

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個人積分：224分

文章編號：54451264

你的資訊錯很大,到底怎麼看的?
免稅都寫三次了。還是沒搞清楚？

東明 wrote:
是不是圖利建商。日後...(恕刪)

sunhm

372分

98樓

sunhm

個人積分：372分

文章編號：54451334

東明 wrote:
政府又作了一件助漲房市的政策

搞死下一代的事,
等到反撲時來得快又急,
那就沒得救囉!

東明

0分

99樓

東明

個人積分：0分

文章編號：54451639

你不是寫，兩年以下是20-30%. 兩年以上是17%. 就算你是免稅，也會跟別人說要繳17%，沒辦法，不能賠賣。17%是一個起跳的門檻，不管有沒有辦法免稅，都會說有17%。等賣完，隔年報稅，屋主有沒有繳稅，新的買主也不會去追。所以，以後加價17%是最基本的。

pizz

14分

100樓

pizz

個人積分：14分

文章編號：54451931

photoshare wrote:
現制:1.買賣時先繳...(恕刪)

那我今年賣划算，還是明年賣划算呢？

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