light0123 wrote:
李嘉誠是商人, 哪...(恕刪)

你還是沒回答到重點
有土斯有財最終會續漲這觀念對的話李嘉誠應該不會賣掉而是要一直進貨才對吧?
可是他這一兩年做的就是相反

roward wrote:
你還是沒回答到重點...(恕刪)


人家回達你了~~~~~ 那裏好賺往那去~~~~~ 但不代表房地產會蹦~
菜花龍 wrote:
老李他只是把錢從房地...(恕刪)


沒錢賺也不會漲了當然要賣
新成屋開價維持一樣中古必跌
而覺得自己有眼光是下個亞洲首富就去接
01上也正在發生此事
只是買方變自住客
賣方喊買的是投資客
而賣方想成為李嘉誠獲利了結

jialiang5745 wrote:
人家回達你了~~~...(恕刪)

有土斯有財的華人觀念終究會讓房地產上漲
我只是很好奇既然如此李嘉誠何必拋售
哪裡好賺哪裡去這樣不就代表房地產最終會上漲這句話以經不攻自破了?
買來放著啥都不用幹的房地產還不好賺嗎?

roward wrote:
有土斯有財的華人觀念...(恕刪)


連續好幾篇我一直以為鬼打牆的回覆, 我現在才領悟到您想表達的了, 真是慚愧...

您想要我親口說出: "房價正在下跌", 是吧?
是的, 短時間房價正在下跌的, 不知道這對您有沒有幫助?
不過這個目前這個才從高點跌下來的姿態, 對買賣雙方誰都佔不到好處...
(建商已經爽完了, 之後看是要爽多爽少而已)

首先回到您針對李嘉誠這個房地產大亨例子來說, 如果房地產還有賺頭, 即使緩漲應該也要抱著不放不是嗎?
我想未必...
即便緩漲, 由於政治因素(香港回歸前後布局肯定差非常多), 原物料變動成本提高, 房地產風險因子提高,
還有其他的利多產品, 商人是哪裡有比較多的賺頭就往哪裡跑, 不會我們想法單純的就單頭前進,
該放手這個老金雞母給別人發揮時, 他還是會放手...
但那只是目前已經做下去的建案去降價賣或是暫緩開發, 他的本還是在的!

商人資金轉換我想這再明顯不過, 馬雲靠物聯網, 阿里巴巴可以躍上幾天的中國首富,
(李嘉誠下一步是在能源)
目前只是房產泡泡沒辦法吹這麼大而已, 但泡泡始終是泡泡, 還是有賺頭,
當物聯網有辦法賺五倍, 你會把目前資金都主要挹注在風險相對大的房產嗎?
而我們看起來是下跌, 這原因就如同上述是資金轉換或是這30年人口紅利到頂端,
但是下跌到一定程度, 人口紅利會慢慢恢復(除非這片大地變得非常貧瘠或是出現世界性的災難)
買房買地的現象又會產生, 這就是華人有土斯有財的證明... 不能單用短時間下跌因素來看

以上是小弟個人見解, 如果有打擊我概念的言論我也很歡迎,
那代表我是錯的, 說得通, 調整後又是可以投資的方向...

light0123 wrote:
您想要我親口說出: "房價正在下跌", 是吧?


我只是很好奇你說的有土斯有財而後會續漲的這概念卻又跟李嘉誠這幾年的操作是背道而馳所以覺得怪怪的

light0123 wrote:
目前只是房產泡泡沒辦法吹這麼大而已, 但泡泡始終是泡泡, 還是有賺頭,
當物聯網有辦法賺五倍, 你會把目前資金都主要挹注在風險相對大的房產嗎?

這句話又有點跟你說的華人有土斯有財房地產最終會上漲有點衝突~


light0123 wrote:
但是下跌到一定程度, 人口紅利會慢慢恢復(除非這片大地變得非常貧瘠或是出現世界性的災難)

台灣是不知道要多久又或者是有沒有機會讓人口紅利恢復正常



roward wrote:

我只是很好奇你說...(恕刪)


台灣人口紅利目前是看不到了,
所以吃完60.70年代的甜頭, 房價正在緩跌當中...
被房價以及政治關係導致空轉了三十年, 生超過兩個小孩的人越來越少(兩個小孩才有超過夫+妻的兩人, 才為正數)

但是照這一兩年的速度, 個人覺得沒有很明顯,
所謂明顯包括了, 是否跌到普遍人民買的到的水平?

所以接下來要拜賜政府及財團多多幫忙, 別把重心再擺到房地產,
先讓人民安居才有辦法樂業...
豪哥大 wrote:
統計數字告訴你89...(恕刪)


才32萬??
才????
現在還比這個低
房市10年一循環
政策在怎麼變也只是輔助
現在就是下一個循環了
而發生危機為何不買房
不買難道人人有把握搬到國外嗎

您豪哥大說話也不客氣的
要不叫人學國文
要不批評別人講的是屁
您的修養還真高啊

台灣戰神 wrote:
目前房價正處於反轉處...(恕刪)

如果樓主的假設會成立,想從魯蛇變溫拿...
前提是這7年內你要存的到錢,而且還是一樣要加倍努力工作,不太可能有太多享受!
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