少子化對房地產的衝擊，今年開始將逐漸發酵

stargroup

851分

91樓

stargroup

個人積分：851分

文章編號：60665362

其實我只想吐潮其中一點
那就是聖約翰大學根本不在市區啊
他在有點偏遠的三芝
離淡水騎車至少也還要15~20分鐘

亮晶晶賓館

2386分

92樓

亮晶晶賓館

個人積分：2386分

文章編號：60665378

Dwing wrote:
讀國小時,學校算是...(恕刪)

同意，收到快50的都有，還要處找關係擠進去，不然就要在等一年。我今年33。

cman4434

5133分

93樓

cman4434

個人積分：5133分

文章編號：60665421

亮晶晶賓館 wrote:
同意，收到快50的...(恕刪)

台灣的野雞大學林立, 最好是快點倒閉!!

不雨

10583分

94樓

不雨

個人積分：10583分

文章編號：60666156

近10年根本不會有影響房地產業者會使出渾身解數無法可用為止

以教育界為例學生招收少就改成學雜費提高來補足缺少的部分

房地產業即是如此成交量少有什麼關係量少就價高對於市場帶來的任何衝擊一律反映其價格上

完全有跡可循可佐證民生用品包含食品通通是量少價提高來解決

當然經營不善的業者也會有倒閉但一個工會團體怎可能如此不堪一擊一點招數都不使只等待斃命

企業可用企業聲浪向政府施壓讓政府可以開放陸資當然可以能開放中國私人有條件到台灣購產如何倒?房市一樣搶搶滾..

"少子化對房地產的衝擊"這句話只會成為天真無邪的人對自己心靈安慰的唯一理由

"少子化對房地產的衝擊"這句話也可能是政局為了提高民調安撫這些無殼蝸牛年輕人情緒的一種手段

maxboss

8238分

95樓

maxboss

個人積分：8238分

文章編號：60666187

影響?????

台北那幾十萬戶高屋齡的房子問題沒解決前
絕對不會有問題出現
除非今天在台北有多上一倍的空屋
不然不可能有問題出現

feda330

27分

96樓

feda330

個人積分：27分

文章編號：60666190

少子化是最可笑的假議題.

如果以就學來說....

建中,北一女,中山,景美女中會因為少子化學生變少嗎 ?

台,清,交,成熱門科系 (不要拿植物系來說) 會因為少子化學生變少嗎 ?

如果換成房市,以上就是雙北市.............

所以,影響的是鄉下......

日本東京,有因為少子化~~房市受影響 ?

多可笑的假議題...

MishaShih

186分

97樓

MishaShih

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文章編號：60666299

我個人對這種事情比較樂觀
台灣人可能會經過個一段時間的痛苦
可能是20~30年甚至更久
但這種痛苦才能思考要怎麼改變

台灣人口真的太多!!!

減到一半可能比較剛好
東京都大約快3000萬人面積比台灣西部稍大
以平均人口密度來講跟台灣西部差不多
但實際上不是這樣台灣雖小但人口又特別密集在都市
所以都市相較之下特別擠

而且交通又不走在都市規劃前面
一直炒房然後大多人嘴巴講講又不敢去反抗

但不管怎麼說等土地太多之後要怎麼炒都是炒不起來的
也不用因為無法管理的人口密度去解決交通問題

很多問題其實都是人口太多的問題
人口少了自然就沒問題了

LIKE-SEIKO

5709分

98樓

LIKE-SEIKO

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文章編號：60666329

懶人國 wrote:
所以我都說要趕緊生...(恕刪)

問題是養不起啊一個都很拚了還兩個
現在教育比起我那時代
多了很多奇怪的費用
搞了半多真有人補課是補寫文章的

台灣很慘了教改越改越糟而父母連帶倒楣

dansdi3633

4分

99樓

dansdi3633

個人積分：4分

文章編號：60666340

根據資料內政部資料顯示，民國70~80年之間出生人口數開始下降，假設是75年開始，出生人口平均40萬
持續到95年落底，約20萬，腰斬的概念。
中間20年出生每年假設固定減少1萬
一般來說大學生約18歲入學，因此75年出生約是93年入學，入學生每年減少1萬，會持續20年一直到113年落底
因此現在其實是進行式。
另外進入職場的人口也是同樣的概念在進行中。
另外值得注意的是從民國40年以來一直持續到70年，中間30年的時間出生人口相對穩定平均40萬左右，過了70年後才開始下滑
70年後到底是發生了什麼事？後續會有什麼影響？