Johnny_depp wrote:
大家應該要這樣
固定支出一部分買房
同時還可以每年帶小孩出國遊玩增廣見聞留下回憶
同時固定教育支出投資小孩
這樣的生活才是正常的。
買房或許免不了，但要看時機。
而且出國玩樂跟買房，從來都不是互斥的事情。
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存不了錢的終究存不了錢
靠買房儲蓄
前10年可以後10年你敢這麼做我就服了你了
小弟在南部工作
100年結婚戶頭剩不到15萬
年薪從不用繳稅到最高58萬
短短5年間也存到超過150萬
我知道我的年薪根本是個屁
如果我收入可以更高一點我會存的更多
有人說租房要看房東臉色
要你搬你就得搬要漲房租你就得繳
但我說這要看地方
我現住在中正大學附近
學期都快過一半了還一堆學生宿舍在出租
更扯的是有一排房租不到學生直接改成觀光酒店專租陸客
租金也從5、6千掉到現在3~4千
如果你問我會不會買房
我可以跟你肯定的說~~會！
但絕對不是現在
這邊的地便宜以3樓的新透天來說
目前約700~1000
但我覺得適當價格在500~700
沒達到價格我就繼續存
達到價格我再購入就好
以嘉義民雄這邊4所大學之後可能倒到剩2所來說
現在不是適合的進場時間
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(立馬改
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被平白無故賺個幾十幾百萬都笑笑一撇之
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sean1972 wrote:
每次說買房是強迫儲蓄我都覺得很好笑，
有聽過台灣儲蓄還要付利息的嗎
您的理解不夠全面，才會有這樣的誤解
因為每個月付的貸款 = 本金 + 利息
假設買1000萬的房子
頭期款300萬，貸款700萬
您損失的是頭期款300萬的利息
以及貸款700萬的利息
300萬頭款假設定存1%，等於損失一年3萬的利息
貸款700萬的利息，目前利率2.2%左右，一年大概14.5萬的利息
而且隨著本金的減少，貸款的利息會慢慢降至0
因此平均利息應該是一半多一點，也就是8萬一年
所以您一年的成本也就是11萬
可是租1000萬的房子，一年的租金可不止11萬
所以買房是強迫儲蓄此話不假
如果對房價走勢不確定
買房是不錯的選擇
當然目前的趨勢短期內是會小跌
我也不贊成現在買房
如果沒有立即的需求
可以再等等
