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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

請各位鄉民幫小路看這房子談的價錢合理嗎? 謝謝^^

144分

91樓

個人積分：144分

文章編號：66082474

給樓主真的強摘的果實不甜

如果真買了也不是買得愉快,那個感覺真的會不一樣

屋緣屋緣 ~~不得不信有時候水道渠成

一切就會自然

~~各位大爺請不吝給個積分~~

445分

92樓

個人積分：445分

文章編號：66088320

鄉間小路 ~ wrote:
今天房仲來電說要下斡旋

改說: 他說情勢或許變了價格可以談

我是己經完全不想買了

但是老公想買

我又要好好想想了 ...(恕刪)

完全按照我的SOP 走呀 XD

基本上強摘的果子不甜，房仲早就知道你的底限是 520萬了

只是想要買到 530~540 甚至以上失敗而已

不建議再著墨了 ... 除非超愛這間不然其實原始底價應該不到500

4786分

樓主

個人積分：4786分

文章編號：66088457

謝謝建議^^

我本身是完全不想買了

卡在我老公喜歡老公一直想買

昨天房仲打很多通電話過來(我沒接)

通上電話 : 她就立刻改變說法了

可能怕我不買^^

另外我老公誇張看房到現在只看2間

(我己經看很多間)

看了568w這間

每天都跟我說要買它點點點

點點點

點點點

點點點

所以再去看看

另外我也有約其他房仲

看其他房子 ^^

公路車ing wrote:
完全按照我的SOP...(恕刪)

445分

94樓

個人積分：445分

文章編號：66089005

鄉間小路 ~ wrote:
謝謝建議^^ 我本...(恕刪)

1. 跟房仲表明你已經有看上別的喜歡的房子了 ( 跟他說謝謝 )

盧了半天之後如果情勢OK 再跟他說不然 480 (甚至更低) 再考慮不然就不了畢竟我有別的喜歡的房子了

如果情勢不OK 就算了，畢竟他比你還急

所以我就說吧，只要你不買那些奇奇怪怪的下斡的一定全數消失的

2. 拉妳老公多看幾間，只看 2間就買真的很危險

不過這間應該 450 是絕對不可能買到的，自己要衡量一下這樣的價錢你是否能接受

500 基本上絕對可以才對 (至於往下能殺多少就看個人功力了 )

4786分

樓主

個人積分：4786分

文章編號：66089341

你的建議太棒了^^

我準備說個下斡旋的數字

若仲介可接就接

也不想再浪費彼此時間

公路車ing wrote:
1. 跟房仲表明 ...(恕刪)

4786分

樓主

個人積分：4786分

文章編號：66104768

昨天又跟房仲談

房仲改口說:480w可以

紙張貼的開價也從568w 自動降價 536w

之後房仲又說450w願意去跟屋主談^^

才相隔8天談的前5天一直跟我喊漲

5天內漲了20w

3天後又自動降了70w orz

orz

orz

orz

orz

orz

原來買房子是這樣在喊價點點點

點點點

點點點

點點點

cobrawu

763分

97樓

個人積分：763分

文章編號：66106221

鄉間小路 ~ wrote:
昨天又跟房仲談 ...(恕刪)

房仲可能有看到01在討論這個物件,跟他說買方450清的看看賣方的意願。前提是您和老公及家裡都能接受。

這間若成交的話外牆防水要強化,電線迴路插頭開關整個抽掉換掉重新規劃。浴室水路重新檢查,趁尚未搬進去住時改一改。馬桶順便換掉改通用型馬桶,早期的很多都缺零件了不好找也貴,加油。

445分

98樓

個人積分：445分

文章編號：66108446

鄉間小路 ~ wrote:
昨天又跟房仲談...(恕刪)

雖然完全按照我的 SOP 走 (可以看之前的白紙黑字有證據的 )

※ 只是我看漏了一點， 450 就行這房仲真的太黑了

但是這劇情也太緊湊了吧 @@"

4786分

樓主

個人積分：4786分

文章編號：66113158

謝謝你的建議^^

我是完全看不懂只覺得屋子情況不錯

我會請老公留意的

至始至终我根本沒打算買它

是老公想買 ~ 每天跟我說想買它

我家是台灣的窮人老公收入又不多

省吃節用存下來

要是整楝買來出租我就不反對

偏偏老公又要自住 orz

orz

orz

orz

orz

orz

我家我在管帳買下後自住

水電費至少每個月多1000元每年抓2萬塊維修

房屋、地價税每年1-2000元

房價又買在高點未來脱手一定賠錢 orz

orz

orz

orz

orz

orz

算算都不划算

出租的話我就願意

貨200w 月繳10000貨款

2、3、4層月租10000 不難出租

維持我們現在的生活、不自住

5年左右存下的錢

應該又可以買第二間了點點點

點點點

點點點

點點點

生活品質不用那麼好

cobrawu wrote:
房仲可能有看到01...(恕刪)

4786分

樓主

個人積分：4786分

文章編號：66113206

這我就不清楚了

後續我會請老公自己和房仲聯絡

因為老公又交待一大堆問題

若要買只告訴我要拿的多少錢出來

我去領錢

今天開口請娘家手足送家電了等等

我買不起

公路車ing wrote:
雖然完全按照我的 SOP...(恕刪)

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