想買預售屋當包租婆，但男友反對...

coolman1028

50分

91樓

coolman1028

個人積分：50分

文章編號：68827312

xiaoshii wrote:
了解了，我好像越講越...(恕刪)

還沒結婚，女生有獨立的經濟自主權，
不用想太多，想買就買，
強迫存錢。

結婚跟有小孩之後又是新的局面，
思考就依兩人共同想法為主，
結婚後就是「雙贏」、跟「雙輸」兩個局面。

slku

33分

92樓

slku

個人積分：33分

文章編號：68827373

現在的景氣~
那樣的地點~
會不會還完貸款後~房價還更低
要買房應該找好一點的地點買屋吧
寧缺勿濫~
現金在手上才是正解~

古月狐

3分

93樓

古月狐

個人積分：3分

文章編號：68827433

xiaoshii wrote:
我想買的房子是-兩...(恕刪)

貸款720萬以年息1.6%20年期計算
每月本息約3.5萬元
月薪12萬綽綽有餘

月薪12萬開120萬的車
我覺得並不過份

樓主要貸款360萬買房
以年息1.6%30年期計算
每月本息12,598元
也負擔的起

只是房子能不能月租1.6萬
好不好出租
應該多加評估

用房租繳貸款還有剩
房客自己買就好了
即使只貸20年
每月也只要還17,538元

肥仔貓

3684分

94樓

肥仔貓

個人積分：3684分

文章編號：68827749

古月狐 wrote:

貸款720萬以...(恕刪)

我認為共同持有下，以雙薪加起來16萬，年收入200萬，大約10年內就還完錢，樓主想買第二間，應該要等5年後手頭鬆了，再去考慮要不要置產

陳妙妙

45分

95樓

陳妙妙

個人積分：45分

文章編號：68828105

房子的事，樓主有說了要多想想。若真的要投資也不一定要新房子，點還是比較重要的....另我自己是買小套房在學區，付擔不重，也沒裝潢，但收的租金也還可以，也可以考慮看看。家中之前40坪在逢甲也才租15000左右，所以你再衡量。

其實整篇看下來，樓主是說有心要一起走下去，但重點已經不是買房，而是生活的二性感情版了。其實結婚最重要的就是金錢觀，你們二個都喬不攏，要怎麼下去我是搞不太懂。二邊對錢沒有共識，感覺下來樓主雖然想很多，但有些不切實際。而男生就也不用說了。雙方其實都不夠成熟，我覺得還是好好談談吧，不然結婚對你們應該不是最好的選項

kopboykk

12分

96樓

kopboykk

個人積分：12分

文章編號：68828475

xiaoshii wrote:
我想買的房子是-兩...(恕刪)

其實這個年代了…包租婆…獲利率不見得比較高，外加少子化，租房子的人選項變多了，你的1w6不見得租的出去。

450w 租1w6… 先不考慮租不租的出去，1年年租金19w2，這樣年獲利率=4.2%~

4.2%中還沒扣你買房子時小裝潢家俱，房子住久了會折舊~~

我朋友他爸，20年前買的大樓租人到現在，目前自己要搬進去住了~~也就是從新房變舊房了，這之間都沒算折舊。

換個角度：
450w丟公股銀行，完全不領出來，每年靠股息就好，股息的獲利率都5~10%…以後缺錢時賣掉就好。

himble4

1735分

97樓

himble4

個人積分：1735分

文章編號：68828736

真是同床異夢最好注解~

xiaoshii wrote:
我想買的房子是-兩...(恕刪)

sunnight123

2872分

98樓

sunnight123

個人積分：2872分

文章編號：68828774

認同，增貸買名車的行為已經超過了，將來還會做什麼傻事啊。（而且還溝通無效）
你確實比男友實際很多，想到的也是將來決對會碰到的問題。

目前的他有錢就霸氣欠一屁股債，誓言旦旦說還得起，還要妳順從他。看起來還沒踢到鉄板，跌倒過。適不適合做老公，再觀察一陣子吧。

女人青春有限，該男子心態改不了就別嫁了。
女人，最怕跌倒爬不起來的男人；在外粘花惹草的男人。

xiaoshii wrote:

車子也買了，看...(恕刪)

亮哥+

21310分

99樓

亮哥+

個人積分：21310分

文章編號：68829212

xiaoshii wrote:
我想買的房子是-兩...(恕刪)

建議現金留著,以備將來不時之需,運用起來還更有彈性.套在不值錢的預售屋將來不好變現啊!千萬別衝動!

sunnight123

2872分

100樓

sunnight123

個人積分：2872分

文章編號：68829518

不會，樓主很善良。跟我妹一樣。

離婚總共付了多少房貸，要求老公還她就好。

哀莫大於心死。金錢，物質已經是次要了。

想買預售屋當包租婆，但男友反對...

小惡魔新聞台

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