o幽可o wrote:
.你說每天擠入百萬大軍，這句話是錯的
哪裡錯了？有台北市戶籍的勞工為1334000人，而台北市總計勞保人口有2414022人。
2414022人 - 1334000人 = 1080022人，這個1080022人，就是沒有戶籍的流動人口。
流動人口 ← 就是每天要擠進台北市的百萬大軍，晚上再擠回家裡睡覺！明白？！
你說每天擠入百萬大軍是錯的？難道台北市以外的縣市，上班後都要入戶籍睡在公司？
PS：請參考 → 越少子化就越都市化，越都市化也就越少子化！不懂再問。
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白漆 wrote:
說的就像作夢一樣。
你要不要解釋1993~2004年，房價下跌40~50%的原因？（台北市除外）
那時候大家沒錢嗎？現在的薪資成長很多嗎？
還是那時候利率高？
（但實際負擔的每月房貸只要現在的1/2，2成自備款更是少了64%的金額。）
民生經濟被房地產飆漲搞到快崩潰，大家都只炒房，其他都不用賺了嗎？
高房價基本上跟你講的這些其實沒啥關係！
高房價是蝴蝶效應，當某一區域裡有創新高的房價，該區域其他房子根本不用炒，自動的就
會跟著飆漲！正所謂：【一人得道，雞犬升天】，然後這些雞犬升天後，想要再叫他們下來
可就難了，所以完全沒人崩潰，會崩潰的應該是一些買不起的空空，然後飆漲的原住戶就什
麼事也不用做，只是吃著火鍋唱著歌，房價就一路漲到現在。
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o幽可o wrote:
矛盾了
如果都從外縣市擠進去，那就跟台北房價沒關係啦，反而是周邊會漲(這就是現況)，很多人改買外圍通勤上班，不過這些人的下一代大可繼續這樣，住家裡省錢。
就是擠進去的才更值錢懂嗎？
人口可分為：戶籍人口 & 流動人口！都會區若是戶籍人口增加這就是大利空，因為沒有人會歡迎阿狗阿貓，隨便到自己家裡坐坐，因此當一個住宅區形成，就代表該區域從此被封印，最少50年內不會再有任何開發。
相反的流動人口增加則是大利多，因為流動人口就是外地人，外地人光是外食外宿，就足夠撐起飯店、酒店、餐廳 . . . . . 這些產業的人口紅利，而且房子不是只有住家功能，辦公大樓、商場店面也都屬於房地產。
從你最後這一句住家裡省錢，已經預告偏鄉確定要荒廢無誤，因為什麼產業也發展不起來。
簡單講：當地人不會是飯店、酒店、餐廳的客源，要擠進去的外地人，才會有這方面的人口紅利，有了人口紅利才會出現產值，而產值就是【錢】，凡是有錢賺的地方絕對人人愛。
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登卡普 wrote:
就是擠進去的才更值錢懂嗎？
人口可分為：戶籍人口 & 流動人口！都會區若是戶籍人口增加這就是大利空，因為沒有人會歡迎阿狗阿貓，隨便到自己家裡坐坐，因此當一個住宅區形成，就代表該區域從此被封印，最少50年內不會再有任何開發。
相反的流動人口增加則是大利多，因為流動人口就是外地人，外地人光是外食外宿，就足夠撐起飯店、酒店、餐廳 . . . . . 這些產業的人口紅利，而且房子不是只有住家功能，辦公大樓、商場店面也都屬於房地產。
從你最後這一句住家裡省錢，已經預告偏鄉確定要荒廢無誤，因為什麼產業也發展不起來。
所以你不是說了，要增加
你還沒說增加多少啊?
今天早上+100萬 晚上-100萬
明天早上+100萬 晚上-100萬
後天早上+100萬 晚上-100萬
這個不叫增加耶......
住家裡省錢就得出偏鄉要荒廢?
那你叫老家在台北的情何以堪?
再說民生還是發展的起來啊，不然你看花蓮人怎麼生活的?台灣又不大，真的偏鄉的地方很少啦
ps.是說...如果照你說的偏鄉能跌得很慘，我倒覺得不錯，省下來的錢叫外送、生活用品用網購，感覺都還比較划算。而且都市的生活品質很差。
我兩種地方都住過，實在是無法理解怎麼有人愛住半夜睡覺還可以被機車呼嘯而過聲吵醒的地方。
難怪有些人會為失眠而苦，環境不行啊~
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o幽可o wrote:
所以你不是說了，要增加
你還沒說增加多少啊?
今天早上+100萬 晚上-100萬
明天早上+100萬 晚上-100萬
後天早上+100萬 晚上-100萬
這個不叫增加耶......
住家裡省錢就得出偏鄉要荒廢?
那你叫老家在台北的情何以堪?
再說民生還是發展的起來啊，不然你看花蓮人怎麼生活的?台灣又不大，真的偏鄉的地方很少啦
ps.是說...如果照你說的偏鄉能跌得很慘，我倒覺得不錯，省下來的錢叫外送、生活用品用網購，感覺都還比較划算。而且都市的生活品質很差。
我兩種地方都住過，實在是無法理解怎麼有人愛住半夜睡覺還可以被機車呼嘯而過聲吵醒的地方。
難怪有些人會為失眠而苦，環境不行啊~
100萬為什麼不是增加？就是比戶籍人口增加100萬啊！
今天早上+100萬 晚上持平
明天早上+100萬 晚上持平
後天早上+100萬 晚上持平
醬才正確！
增加是每天都有增加外地人的紅利！明白？！住家裡省錢就得出偏鄉要荒廢 ← 當然要荒廢啊！因為只是省錢沒辦法賺錢！沒辦法賺錢的
地方連外賣也叫不到，不信你去中央山脈裡叫外賣送看看？
花蓮的人口都快跑光了！還花蓮？叫外送也要看地方啦！很多地方就是不送。
↓
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登卡普 wrote:
100萬為什麼不是增加？就是比戶籍人口增加100萬啊！
今天早上+100萬 晚上持平
明天早上+100萬 晚上持平
後天早上+100萬 晚上持平
醬才正確！
住家裡省錢就得出偏鄉要荒廢 ← 當然要荒廢啊！因為只是省錢沒辦法賺錢！沒辦法賺錢的地方連外賣也叫不到，不信你去中央山脈裡叫外賣送看看？
花蓮的人口都快跑光了！還花蓮？！
不懂你在說什麼耶...
晚上持平什麼?
你要不要看一下
今天早上+100萬 晚上持平
明天早上+100萬 晚上持平
後天早上+100萬 晚上持平
持續30天會+多少萬啊? 3千萬呢!?
需要我提醒你台灣只有2千萬人嗎?
中央山脈?
跟你說99.9%住家裡的人，家都不在中央山脈啦.....
拜託別亂掰了，這樣只會讓人覺得未來房市真的不太妙
附帶一提，你說的那些地區，郵局會送喔~~
而且叫外賣也不是必要的，我就說台灣人人都有車/機車
還是你有沒車??這我就幫不了你了
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登卡普 wrote:
100萬就是每天固定增加的人口紅利，晚上下班後100萬人口紅利也回家就持平。
明天上班再重複增加100萬人口紅利，此為台北市限定，其他縣市沒有。
那你有車也有機車住偏鄉卡便宜就好了啊！反正都會區的房子醬貴買做啥哩？
外送等郵局送也不錯！還是另外加運費就好了，問題不大！
長知識了！除了台北市以外，其他縣市上班族都是遷戶口住公司不回家？
要講幾次啊...每天都重複增加100萬人口紅利，一個月就超過台灣人口總數了，台灣人口2千萬，台北一個月可以增加3千萬人口紅利，你不覺得這句話怪怪的?
誰管你是不是台北限定，我只想知道多出來的是什麼?另個世界的居民嗎?
所以不買啊
就住家裡了...
加運費真的不算什麼
很多平台還有滿額免運呢.....
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