cougar2015 wrote:
信義計畫區是連勤44...(恕刪)
厲害....居然....能回答出來...
敬佩...
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causewaytw1 wrote:
基本上打工仔(受薪階(恕刪)
台北的中古屋除了第一代老人自住外
已經變投資標的了，自己買來住根本不符成本，不然就是傳給下一代處置
那這些老屋去哪裡？租屋市場絕對有撐，不然就是危老都更
很多租房台北的要買桃園
我都勸他們當地租房半年，每天通勤能接受再說
最後都是：放棄，然後繼續租房台北市，繼續存錢，等到哪天價格有修正再擠進來
悲催的是存錢跟不上漲幅，你說人家眼高手低嗎？其實只是不想委屈自己。有一個夢很好
這個夢會耗掉你大半青春，最後發現還是回鄉好，不是失落感更重？
然後你怎麼會覺得買不起台北市，就去買新北大樓？金山萬里 還是板橋
其實板橋跟台北市比沒差多少噎。
另外買桃園漲價的這17%你也不會賣掉現金放口袋，只能說是下次換屋的籌碼
照這樣漲價下去，你一點便宜也沒討到，等到下次換屋可能還要吐出37%都有可能
所以房價飆漲全民受害，除了爽到第一代大量入手的老人外
六七八年級。沒有一個族群討到便宜還深受其害。
三四年級的就囤房一堆準備進棺材。
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etjan64 wrote:
台北的中古屋除了第一(恕刪)
我68年次,30歲時家人建議我要買房,當時根本不覺得買房到底有什麼意義,依照當時的存款跟經濟能力,家人建議我買三峽北大特區,每次去看房每次都覺得神經病,當時工作在北車,買房子住三峽每天上班遠的要命有意義嗎?
但後來在家人的強力鼓吹下,還是咬牙買了,只是沒住在那,買了整層租給北大的學生,每個月租金剛好付房貸,自己住在朋友在中和的分租套房,加廁所4坪大的空間算我6500元,另外水電每個月省一省控制在1500左右
10年過去了,房貸繳了一半了,但我一毛沒付,全是北大學生貢獻的,只是你要犧牲的是住在4坪大的套房內
40歲的時候,我在桃園買了第二間房,離台北更遠了,所以我依然出租給別人,2年過去,我依然一毛房貸沒繳,不同的是我結婚有小孩了(2歲),我跟老婆繼續在中和租屋(小兩房,室內14坪),預計2年後搬到北大特區自己的房子
很多時候都是要有犧牲,有捨有得,沒有什麼東西是憑空掉下來的,抱怨不會讓自己增加資產
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球給志傑012 wrote:
我68年次,30歲時家人建議我要買房,當時根本不覺得買房到底有什麼意義,依照當時的存款跟經濟能力,家人建議我買三峽北大特區,每次去看房每次都覺得神經病,當時工作在北車,買房子住三峽每天上班遠的要命有意義嗎?
但後來在家人的強力鼓吹下,還是咬牙買了,只是沒住在那,買了整層租給北大的學生,每個月租金剛好付房貸,自己住在朋友在中和的分租套房,加廁所4坪大的空間算我6500元,另外水電每個月省一省控制在1500左右
10年過去了,房貸繳了一半了,但我一毛沒付,全是北大學生貢獻的,只是你要犧牲的是住在4坪大的套房內
40歲的時候,我在桃園買了第二間房,離台北更遠了,所以我依然出租給別人,2年過去,我依然一毛房貸沒繳,不同的是我結婚有小孩了(2歲),我跟老婆繼續在中和租屋(小兩房,室內14坪),預計2年後搬到北大特區自己的房子
很多時候都是要有犧牲,有捨有得,沒有什麼東西是憑空掉下來的,抱怨不會讓自己增加資產
哇 ! 您要做到房貸全由房客支付，那您的自備款成數應該頗高。一般自備款不高，要 8，9 成貸款者，租金很難打平每月還房貸。
個人也有出租房屋給別人，但是是先自住，以後換新屋時，舊屋就出租，用舊屋租金貼補新屋的月繳房貸。
既然有人倡議租屋好了，不要買房，那也很好啊。我們也樂當房東，大家各取所需，天下太平。
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