接力......屋奴==> 少子化 ==> 對房地產的影響

jojobear wrote:
的確有這現象,只是沒...(恕刪)


新住民小孩的學業表現其實是不會比同區域小孩差,這是有研究報告的。而且確實如此。
最差的大家可能不願意承認,我也不想講,這是整個族群及漢人社會文化的結果。

1個帶50個你覺得不可能??
那真的是太簡單化了!非洲地區都能夠1個帶100個了(見黑暗大佈局)
同文同種的台灣或是有文化相關的東南亞,我估1帶50都太保守了。
大陸、東南亞生活都比台灣困難,新住民都是苦幹實幹,做一些勞力的工作,他們很有耐力的。

而且他們小孩的表現都不亞於台灣人(台灣教育真的很成功),而且他們受台灣教育也會漸漸認同台灣。
以後他們都會成為台灣之母。你我的祖先不是這樣嗎?而這不過是不到60~200年間。
你怎麼能確定我們50年後有一半年輕人不是新住民相關呢???
juniormark wrote:
1個帶50個你覺得不可能??
那真的是太簡單化了!非洲地區都能夠1個帶100個了(見黑暗大佈局)


中國人到非洲是去依親的嗎?
黑暗大佈局的例子用在1個台商帶100個過去中國大陸或許會貼切些


juniormark wrote:
你怎麼能確定我們50年後有一半年輕人不是新住民相關呢???


現在一個班級有1/3的新住民小朋友,未來當然有可能出現你說的情形
只是新台灣之子的加入,依然無法扭轉少子化的影響
看看出生率就知道了,看看直直落的嬰兒出生數(包含新台灣之子)
一些大城市的學校都面臨減班了,更遑論鄉下地方
少子化的根源在於財富的M型化,新貧階級越來越多


juniormark wrote:
1個帶50個你覺得不可能??
那真的是太簡單化了!非洲地區都能夠1個帶100個了(見黑暗大佈局)
同文同種的台灣或是有文化相關的東南亞,我估1帶50都太保守了。
大陸、東南亞生活都比台灣困難,新住民都是苦幹實幹,做一些勞力的工作,他們很有耐力的。



如果是指開放中國人來台定居..像中國漢民族遷到新疆跟西藏那樣的模式..只有兩岸統一才有可能

, 只不過這樣一來, 台灣內部會先動盪..一定是個黑暗大佈局, 增加台灣人口最殘酷的方法

frainlll wrote:
這看法只往好的地方看,卻不看壞的地方,
少子的根本原因就是養不起 ! 對未來沒有信心
這樣的情況真有財富集中化 ? 不負債集中就好了

如果真如此,我可以說日後一個子女要養兩老(因為現在這兩老薪資水平提高不多),
夫妻二個(未來少子)就得要養四個長輩再加上自己一個小孩,二養五還得保證無痛無病,
免得發生無米之炊, 怎可能還財富集中化 !
我同事一養四(自己兩老再加太太和女兒),即使年收入150萬一樣破表,收支為負數,還買不起房子中

真有財富的人, 生一個絕對不容於長輩,風險也高
真有財富的人, 不會把雞蛋只放一個籃子!
沒有財富的人, 生多個,那是真的很喜歡小孩
沒有財富的人,生一個,那叫不得已


這是時間的問題,少子化會先帶動的市場是低坪數每平高單價的市場,

扶養問題!很悲哀的是,少子化的社會扶養都不會是問題,因為都不扶養。老人家得靠自己。

目前中國的情況就是差不多是這樣子,家裡的小皇帝小公主有幾個會養他們的父母?

要等到少子化真的影響房地產,得等到這一波少子化嬰兒潮開始面臨當爸媽的時代。


其實老齡化的影響已經有在慢慢出來囉
現在4樓以上的公寓仲介網一堆賣不掉
至於用新住民來增加人口根本是飲鴆止渴!
看看現在香港的問題就是新住民白領綜援
來的都是些最下層階級沒有生產效用的人
上層統治階級跟中產階級不是留在國內
享受既有利益不然就是往更先進的地區移民

所以台灣是先進地區嗎?能吸引這些中上階級的人?
如果不能!看看香港...人口增加的同時帶來的負擔也不小
我很不贊成讓新移民"大量依親"!這些人對台灣沒有益處
王國人才 wrote:
其實老齡化的影響已經..我很不贊成讓新移民"大量依親"!這些人對台灣沒有益處
.(恕刪)


也不是你贊不贊成就能夠改變的
你如果注意一下我們教育部的統計資料
從民國90年開始國小學生人數正以每年以3萬人穩定減少
從192萬減少到167萬左右

而外籍配偶所生子女(帳面上)則以每年兩萬穩定增加
從94年的5萬增加到97年的11.3萬
如果國小學童今後能夠控制在120萬人
(也就是每個年級20萬人,但已經不可能達到了,97年出生數已不足了20萬了)
也就是11年後,民國109年國小學童數一定不足120萬

而外籍配偶所生小孩如果這樣穩定成長,到109時將達33.3萬
佔國小學童數約30%
小一可能到40~50%
鄉下地方可能到70~90%
當然你如果那時候還住台北國或新北國精華區 可能感受不深,畢竟那不是新住民買得起的地方
但你出了這些地方,保證你像出了國外一樣,那時候就有趣了!現在某些特定地方已有此跡象
只是以後會擴大到全台灣罷了!

這些都還是帳面上的

帳面下的依親 科科 多去接觸一下服務業的勞工大眾 你會很震驚的

所以你不生自人會有人生 台灣人努力生好嗎??


房價往下跌是趨勢
1.少子化人口只會下降 供大於需
2.現在處於低房貸
3.三通利多可能我們這輩子最大利多房價已漲上去了要是那麼看多建商房子都不要賣放個2~3年在賣就好了在賺一波
4.捷運越蓋越多住哪都差不多
5.薪水不漲反降
6.台灣太晚三通有錢的大陸人以在國外買房子了
7.國外房價已修正30~40%台灣修正不到10~15%
光這幾點請大家用理智的心態去想想台灣房價要這怎麼漲
不要做房子的奴隸現在買在高點可能10~20年都不會解套
台灣應該以正面完善的制度,張開雙臂歡迎新住民。

他們多來自環境比我們更惡劣、生活條件比我們更差的地方。他們苦幹實幹、願意接受較低廉的工資,從事一般人較不願意從事的工作;但這些,就是台灣經濟得以繼續成長的真正動力啊!

美國如果沒有老墨、老中等移民打拼,願意接受較白人不公平的薪資待遇,從事白人較做不來、也不願做的工作的話,美國怎還能如此高高在上?

台灣要開放,說得容易,做來難。各種制度都要健全,讓想來的人很順暢的各得其所,可以正面成長發展,對台灣長期來說,才是真正有利。
美國高高在上的原因是吸引了全世界各行各業最傑出的人才
不是照單全收, 美國人只要墨西哥人的勞力, 卻不要他們的移民


暗紅右手 wrote:
灣應該以正面完善的制度,張開雙臂歡迎新住民。

他們多來自環境比我們更惡劣、生活條件比我們更差的地方。他們苦幹實幹、願意接受較低廉的工資,從事一般人較不願意從事的工作;但這些,就是台灣經濟得以繼續成長的真正動力啊!

美國如果沒有老墨、老中等移民打拼,願意接受較白人不公平的薪資待遇,從事白人較做不來、也不願做的工作的話,美國怎還能如此高高在上?
...(恕刪)

暗紅右手 wrote:
台灣應該以正面完善的制度,張開雙臂歡迎新住民。

他們多來自環境比我們更惡劣、生活條件比我們更差的地方。他們苦幹實幹、願意接受較低廉的工資,從事一般人較不願意從事的工作;但這些,就是台灣經濟得以繼續成長的真正動力啊!

美國如果沒有老墨、老中等移民打拼,願意接受較白人不公平的薪資待遇,從事白人較做不來、也不願做的工作的話,美國怎還能如此高高在上?

台灣要開放,說得容易,做來難。各種制度都要健全,讓想來的人很順暢的各得其所,可以正面成長發展,對台灣長期來說,才是真正有利。


那你用低階勞工的身份申請移民美國試試看,你就知道不是你想像的那回事。
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