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meowytw wrote:
"內政部擬修法 有條件公開不動產交易資訊
更新日期:2009/12/09 20:46
（中央社記者李明宗台北9日電）內政部今天說，將持續與業界溝通研修「不動產經紀業管理條例」，由不動產經紀業者登錄媒合的成交案件資訊，有條件開放給消費者及不動產相關產業，使不動產交易資訊公開透明。
內政部晚間發布新聞稿表示，經參酌市場狀況與實務經驗，並邀學者專家、業界團體及相關機關召開多次會議研商完成「不動產經紀業管理條例修正草案」，正依法制作業程序辦理。
內政部說，有關經紀業應於委託案件成交後限期提供交易資訊部分，業界認為，民眾認為購置不動產屬重要隱私，若強制業者提供或登錄成交價格，可能引致個人資料保密爭議，易造成當事人不安。且買方在交易價格通常會比低不比高,將影響賣方權益及經紀業銷售困難度，反對立法強制規範。
不過，內政部表示，為讓不動產交易資訊公開透明，未來將再與業界溝通，尋求共識。在兼顧營業秘密及當事人隱私前提下，由經紀業提供成交價格等資訊，並納入草案規範，以促進不動產市場健全發展。"
看不出跟隱私有甚麼大關係阿!
這一整段說詞感覺~邏輯不通阿.
那是要高還是低? 因為總有個價格會出來阿!
說來,
是保護這些房仲以及建商漫天喊價,
還是保護買屋的人的隱私呢?
這跟所謂的公平交易,是不是有所違背? (住的需求對大多數人為民生必需品)
資訊不透明,
是否應是就算對該物件、標的, 瞭解甚深~
未能獲得其實際交易價格, 變都是白搭?
這樣的產品能做為真正的投資嗎? 還是賭看誰當最後一隻老鼠?
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....所以,別想太多......再給政府''多''一點時間吧!!
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這是自由的經濟市場，這是資本主義，這是供需關係，這部就是你們這些投資客、房仲、建商最常說的嗎？
自由經濟市場，你覺得股票市場的規模有比房市小嗎？
要資本主義，就不要怕人家比價啊？
是供需關係，真金不怕火煉不是嗎？
你覺得信義之星會因為公佈實際成交價格、買賣雙方收費，而價格有所滑落嗎？還是你們把台北縣，或是台北市邊緣、重劃區拿來當大安區信義區賣？
若要說透明交易資訊，大家自己想一想，你真的會需要詳細到"特定門牌號碼的交易價格"嗎？ 有真的看過房子的應該知道，若是大樓，只需大樓地址的"實際"平均就夠了(當然樣本數不能少，成交幾戶都要確實列入平均)，各樓層大家自己推算。(不用拿那種極端的case來否定交易透明化的重要性，還門牌號碼哩~~，你馬幫幫忙....)
至於政府公告地價，我這樣說好了，你家的地以政府公告地價賣我，你肯嗎？ 不然公平一點，畢竟資本主義、自由經濟嘛！ 你家的地以政府公告地價為底標，公開標售你敢嗎？
連"相信政府"都搬出來，家系台灣勒，你馬幫幫忙~~~
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