打房打到你語無倫次,近期房蟲辯術大蒐集

哈哈哈,原PO說的真好,這禮拜以來反奢侈稅文越來越多,看了就煩,
原PO講得是出現比較頻繁、比較容易看穿的話術,
現在文章已經進化成拐個好幾彎,說故事騙人奢侈稅打不到投機客/房仲,反而打到一般人,
只能說網軍真的很厲害,光是看這討論串就有不少人出沒,投機客果然有錢。

acermate大要不要再從這討論串收集ID?數量還不少喔。

看到"惡魔的右手"的發言,看來我前幾天預言的事已經發生了,
現在投機客/房仲已經跟在野黨合作了,
相信有更多的精采有戲可以讓大家看。

Spenser Chen wrote:
住者有其屋這個口號怎...(恕刪)


您說的這個好像就是國父孫中山先生的三民主義精神所在~
只能說現在的政客吃相一個比一個難看啊 @@"

aquaaqua wrote:
哈哈哈,原PO說的真...(恕刪)

北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長、美商易而安仲介公司總經理黃鵬言希昨(7)日表示,「量縮價跌並不可怕,可怕的是,現在房仲業的從業人員,整天在店裡泡茶抱怨奢侈稅。」他直言,台北市公會720家會員公司,未來恐怕會再下降到612家左右,估計會退會或關店比例約15%。

黃鵬言希指出,過去這幾年房地產景氣大好、房仲業店頭擴張太快,導致房仲從業員大量湧入,很多人只做過景氣好的生意,可是景氣一旦反轉、就不知道怎麼辦。
小弟只是認為 這波政策 可能還只是初期的動作而已

後續的動作有可能會越來越猛 只是有沒有可能只是虛有其表

就要看後續政府的決心了

至於房地產的地價 老早就該壓了

要打建商 融資方面壓下來 基本上建商就會怕了

後續觀望中啊.....

至於有人提到薪資不漲

只能說 現在老闆太黑心 前一年就賺飽了

到現在薪資才開始調....哼哼....
故事是這樣的(自己想像的),如果某一區域的新房子,房仲為了業績,建商為了立刻變現,都優先賣給投資客(尤其是人頭粉多的大咖),這時候成交價他們就可以優先控制,剩下沒賣出的,就隨便喊高賣,慢慢等有錢人來買,如果再加上自備款粉低,投資客可以任意擁有粉多房子,等到真正需要屋子的小家庭出現,多少再往上喊價,反正這地區的成交價早就被墊高,政府都會有公告,殺價應該也沒有多大用處。

反正貸款容易,一堆苦命的上班族在做功課不足之下,還有想要有成家立業的圓夢計畫。房奴就出現了,銀行也可以賺利息,相信小銀行為了生存,私底下多少也會跟投資客合作。

親愛的房奴,不知道被剝了幾層皮,為了有自己房子的夢想。

個人覺得自備款變高,嚴禁投資行為(常常買賣房子),一定會有效的。
本來想個午覺的,被樓主這篇給搞得午覺沒得睡還得按個真是虧了


luyahuang wrote:
故事是這樣的(自己想...(恕刪)


只要奢侈稅+取消銀行房貸寬限期(首購除外)+房屋貸款成數5成(首購除外)
投機客再見~高房價再見~
自住客沒影響~

看政府敢不敢而已~
我是認為奢侈稅打房要降價我看很難
頂多像百貨公司一樣,意思意思打個八折而已
相較於不合理的房價,打八折對於多數人的薪水來說還是不合理
房價應該階梯式的向上,而非像現在一堆房子不吃不喝一輩子才可能買得起
我姪子曾說:如果可以,他也想住桃園,問題上班就是個大問題,薪水不但支撐家庭還得支撐房貸,不是像版上一堆人嘴砲屁一屁,什麼住不起台北、新北,可以住週邊城市,可以不要只挑大台北,這都只是屁話吧
你可以有豪宅等級,但也要同時有入門款的等級,這種交易市場才是健康的

但我非常認同上面某位大大~~
不痛不會叫
越痛叫越大聲...
看看現在這種不健康的漲勢..
咱們經濟領頭羊,居然只是一團泡沫,一堆新古、中古空屋不斷被墊高房價
剛經過萬板路看到某建案(算是新古屋吧!!已經完工好多年了),裡面住戶少得可怕
怪怪~~阿不是供不應求,阿不是人人都想買,人人都缺房,現實情況則是放眼望去一堆空屋

一個(對空鳴槍),馬上一堆人跳出來唉爸叫母
要說這種漲勢沒問題,鬼才信
你如果覺得未來會大跌的話,那最好的策略就是現在把房子用2000萬賣掉,
過兩年跌下來後再用1000萬的價格買兩間打通,這樣就夠大勒
換屋族不用時間差,怎麼換大屋?

artshen wrote:
我在大安區有一間30坪老公寓二十幾年前570萬買的,三年前樓上賣780萬,今年初隔壁賣2200萬,你們看這三年漲成怎麼樣子!
如果跌一半,1100萬我都還覺得貴。
我不管老馬多爛,如果他能把房價打回1000萬我就投他一票,因為想把老媽接來住,要換大一點的房子卻換不起啊!
這種文章只有嗆聲,沒有告訴大家要怎麼做比較好(分析現狀--->因應對策),
竟然也獲得一堆掌聲,
在01這個論壇,讓我深深感覺到,在台灣實在太好生存了,因為無知喊爽的人實在太多勒

有本事版大就告訴大家一個明確的買點(明年幾月?後年?)會跌多少?
過一年大家再來檢視你的預測準不準,
不然喊會崩盤都是喊爽的勒
你這種言論,金融風暴那時一堆,照co就好勒,有何出奇之處?
當時那些說會再跌的人,如今安在?
還不是不敢下手(看他漲,不爽買,看他跌,不敢買/不想買,想等更低價),永遠只能在01打打嘴泡

對!我是來討戰的,歡迎試教阿

labbs wrote:
打房打到痛腳,最近一堆房蟲跳出來
版上看起來好熱鬧,
假扮斷手斷腳的也有,假扮善良老百姓的也有,
但一個個是面目猙獰吃相難看啊,
尤其某幾個特定ID,連發好幾篇,看了就想搖頭,
好好的工作不做,非得要炒房嗎?
我就挑這些房蟲話術出來,讓大家笑一笑,也歡迎大家補充:

打房是騙選票的,選舉完馬上就調回來了-選舉又不是只有選一次,難道這次選完以後都不用選了嗎?

自住客受打房波及,升息房貸越繳越多-就算不打房也是會升息,干打房什麼事?

相關產業(水泥、營建、房仲)無法生存,全民經濟被連累-以前房價沒漲的時候還不是活得好好的,現在不漲就要跳樓了?

香港打了還是沒效,還是會繼續漲-那你知道怎麼不去香港炒?反正無限漲啊!

亂棍打房都打到自住客-最看不起這種拉自住客下水的房蟲,一般老百姓上班都夠累了,誰下班還會關心隔壁賣多少,政府就算怎麼搞,也不可能搞到買貴退差價,又不是吃飽太閒每天想自己的房子價值多少錢。

房價跌5成還是有人覺得跌不夠,一樣買不起-關你屁事
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