flip_flap wrote:
對阿 我超窮的
大概...(恕刪)
真的看的出來您不富有耶
我的文章就說那不是我的您連字都看不懂
文盲沒有什麼錢也是情有可原啦
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自己去看屋主臉色議價，以為很好賺嗎?為了服務費像狗一樣被屋主耍被客人弄
每天寫板子幾百幾千張還要被屋主定，三更半夜要去釣板子還要躲警察，要成交還要被砍服務費?
他們都在做善事嗎?
還是當仲介的都很爽，每天坐在那邊等客人上門就有凱子噱?
價錢很好橋嗎?屋主都白癡?漲價都是房仲在漲? 全台灣一堆房仲不要遇到幾十個不好的 就一堆房仲爛
家母是開加盟體系的房仲公司也快6年了當房仲也15年了，房仲的心酸從小看到大，房仲廢物也看一堆
這只是一口飯，如果都有能力買房子了應該有能力去辨別人(房仲)
套句我媽常跟來電(店)客說的話，很貴?那妳去找其他公司買!
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YeatsLuo wrote:
已經滿街的房仲公司，
還一家一家不斷的開，
究竟他們是誰養出來的...(恕刪)
應該主要是投資客頻繁交易養出來的吧!
仲介費 賣方4% 買方2%,以買方而言,實際上負擔是6%,因為賣方4%是包含在房價總價之中,
再者無論房仲是否有收足6%費用,從店頭開價到斡旋議價過程中,
房仲實質上已把自己要拿多少仲介費列入計算,
所以沒有拿足6%也只是一種話術.
我身邊同事買房我還沒聽過有跟仲介砍2%仲介費的,我想一般人應該也是如此.
(非天龍國或是上千萬等級房屋)
至於說現場帶看房仲實質收入可能不是那麼高,我想應該是要從仲介業本身內部重新分配拆帳比例來著手檢討,這和有沒有收足6%服務費是2回事,要分開討論.
以總仲介費6%來說,完成一件交易可從中獲取數十萬,我是覺得實在是太高,
他付出了多少成本? 試想一般上班族家庭要存多久才有仲介費? 1年? 2年? ....
雖然房屋買賣未必要透過仲介,但現實是目前社會大多是透過仲介交易進行,
所以房仲在目前社會有他的存在的功能價值,但這並不代表不能批評檢討,
現在看來房仲專業資格與服務水平,收費乃至制度... 都有極大檢討改革空間,
政府是應該要出來管一管,
畢竟每人一生會有1~2次房屋買賣交易,這是大筆金額更是你我一生心血所在,
任憑業界墮落腐朽對國家社會也不是好事!
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bulandan wrote:
那買房子可以不要找仲介，自己找屋主自己找代書自己跑貸款跑資料，自己騎摩托車沿路看有沒有空房要賣
自己去看屋主臉色議價，以為很好賺嗎?為了服務費像狗一樣被屋主耍被客人弄
每天寫板子幾百幾千張還要被屋主定，三更半夜要去釣板子還要躲警察，要成交還要被砍服務費?
他們都在做善事嗎?
還是當仲介的都很爽，每天坐在那邊等客人上門就有凱子噱?
價錢很好橋嗎?屋主都白癡?漲價都是房仲在漲? 全台灣一堆房仲不要遇到幾十個不好的 就一堆房仲爛
家母是開加盟體系的房仲公司也快6年了當房仲也15年了，房仲的心酸從小看到大，房仲廢物也看一堆
這只是一口飯，如果都有能力買房子了應該有能力去辨別人(房仲)
套句我媽常跟來電(店)客說的話，很貴?那妳去找其他公司買!
嗯，原來房仲很累，所以房仲千辛萬苦的要大賺黑心錢就是合理的。
這就跟，起雲劑廠商很辛苦，所以加一點DHEP是很合理一樣吧？
傷天害理的事情不能用過程辛苦就合理化吧。
我還知道搶銀行很辛苦咧，你怎麼不去搶銀行，而要搶老百姓？
挑軟柿子吃，還吃的一幅"我很辛苦"的樣子。
就是因為你們都很貴，所以老子不在台灣買了。
怎麼小時候不好好念點書，隨便去HTC或者台積電就能年薪百萬了啊
至少這些有產出的工作對社會有益處嘛，還能促進經濟。
或者也能考個公職或者從事輕鬆點的工作啊
而且也沒人拿槍逼你當狗啊，不爽可以不要當咩。
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