Mullder wrote:
不，這是個好想法，精...(恕刪)
你把人口分散 那也要人願意分散
租金要錢 利潤固定 每個人想賺到的錢基本固定
人口分散 營業額就分散 營業額分散 在單位土地上的投資就減少 街道的市容就差
我想那會看到的不是全台精華區
而是全台廢墟
台灣是一個資本主義國家 經濟自由
商業區的成型基本上是根據經濟規模的結果
就是大家消費 能撐起多少店是固定的 除非經濟成長就會擴大
一個台灣能有多大的精華區 不是誰可以決定的
至於精華區位在哪裡 那就是各塊土地競爭的結果
競爭的籌碼 又跟地理位置 人口稠密度 平均薪資等有關
台北市是首善之區 人口稠密 薪資又高
當然是最容易發展精華區
政府應該要開始大量開發交通了 這種最需要政府施力的政策就不要躲好好做
其餘的政策 治標不治本 都市只要能長大 房價就不用擔心過度的增值
