為什麼本版只砲40年房貸,卻鼓勵租屋?

msiwilliam wrote:
租房很丟臉嗎?我朋友...(恕刪)


租屋很好阿 替房東養房貸 房子若增值算房東的

通常你會租屋的地方九成都是人潮多房價高所在

會不會增值不知 至少會保值吧

四千萬的房子 分四十年還 四十年後4000萬能買不買得到一個車位?(這是很有可能的)

所以 年輕人 搞不懂 貶值的威力 尤其地球人口越來越多 二次大戰結束後快70年沒戰爭

地球資源大家搶 4000萬的房子不是買你的建物 是買稀少的土地!

以我家大安區SOGO旁一坪地約五百萬 我的房子持份8坪 四十年後可能一坪就要2000萬

版上都是些阿呆 怪不得有人說上01不敢買房 害他少賺千萬 哈哈

既然要租房 幹嗎這麼關心40年房貸阿 還要叫人不要貸 大家都好會替他人設想

真的很想要房子40年就貸下去啊
你要得是房子的歸屬感吧
那就不要在乎那多的利息
再說...真的付不起就給他拍了嘛
你看我家被拍掉我也好好,繼續租屋啊

老了沒人租給你?
看看台灣現在有多少人未婚又有多少老人
人口金字都快變長方了
不租容易往生的老人租誰,還可以收高點租金

不過換個角度八、九十歲以上無依無靠你會想租屋嗎?
搞不好動都不能動了
人生到那邊就是該知到好死了
不要找麻煩
想辦法自我了斷,我是打算這樣啦

msiwilliam wrote:
看起來其實成本一樣....

不一樣的是,你還要付頭期款,房屋壞了要修理,而且一綁綁40年...

...(恕刪)


完全是負面思考,你怎麼不說繳完房子是自己的,還可以隨自己的意思裝潢.
(先改好, 我看未來還可以拿來再用一次)

其實很多爛莓族
天天哀怨 以為自己過得很苦
問題實這些人不認得歷史
也沒智慧預測未來

民國102年 沒有 住宅購屋"百年貸款"
要買"豪宅" 比現在難上加難!!

cjhsu67 wrote:
其實很多草莓族
天天哀怨 以為自己過得很苦
問題實這些人不認得歷史
也沒智慧預測未來

民國60年 沒有 自用住宅購屋貸款
要買屋 比現在難上加難!!

killy_chu wrote:
因為'自私'...
砲40年房貸, 是因為之前一直期待房價大跌,想檢便宜~~
看別人有屋,就想辦法要他多繳稅!
至於想檢便宜的人難道不擔心他也要多繳稅嗎?
嗯~~他盤算著買一間'自住'就好..
所以他要的地點就很重要了,交通/地段都要好(知道是哪喔!)

至於租屋嘛, 租金當然越便宜越好..但是重點不是租屋..同樣的討論租屋,他們也沒興趣!
她們的重點是要把房價打下去!




若現在房價已經比合理價還低~還希望房價跌~是自私

若現在房價是合理的~希望房子跌~是貪小便宜

若現在房價過高~希望房價跌~有錯嗎?

至於房價是否合理~用所得比去評估就夠了~應該不是自由心證

samcentaur wrote:
完全是負面思考,你怎麼不說繳完房子是自己的,還可以隨自己的意思裝潢.


隨你們囉....

我會去買房,但是依自己需求,能力去買,而不是用類似"刺激"消費的思考去買...

為什麼這麼多人會變卡債族,因為只廣告信用卡的便利來刺激消費,想賣房炒房我不反對,但請有良心點,不要害了窮人更窮...
貓咪最可愛 wrote:

若現在房價已經比合理價還低~還希望房價跌~是自私

至於房價是否合理~用所得比去評估就夠了~應該不是自由心證...(恕刪)


只能說,除了北台灣以外,其他地方的房價並沒有較高的所得比。
北台灣尤其是台北巿,那邊有其特殊的基本面。
除非能改變基本面,否則買得起的就趕快買吧!買不起的,就只能以租待變。

下面的不是說你呀!
一堆人在砲劉憶如,人家明明是在幫你們,真是好心給雷親。

killy_chu wrote:
只能說,除了北台灣以...(恕刪)


我也是這麼認為
誰都不想要揹債,政府若規劃40年房貸,那跟信用卡公司鼓勵刷卡先買先享受有什麼不同?

一般人貸20~30年,無不是要把每個月本利的金額放低,然後早早存到一筆錢,看能不能在房貸期限內的一半==>10年內還掉房貸,之後再努力存退休金

買房可以變通的,若是像在中南部,買房比租房划算,那就快快買房,反之則先租再說

看工作在哪裡想買在哪裡,而不是這樣子以台北的異常房價來全國統一

這有點兒幫建商解套的意味

其實付四十年,我覺得倒不如先租房子

我看好房價最慢十年後會爆跌

第一,實價登錄,扣稅差不多上路了

第二,全球少子化第一的台灣,會步上日本的後塵,日本1989房價大崩盤,全部至少腰斬,

我們目前空屋率大約二十% 比日本崩盤那時候還多,生的小孩比他們還少.房價永遠會再漲?

好好想想吧
因為一堆人怕房價又繼續漲呀.
所以只要有一點會讓房價在漲的消息...
就出來罵了.

真是奇怪...房價漲...還是有人買的起...
那些買不起的人...為什麼不去檢討自己的能力...
是想越級打怪沒能力嗎...

整天抱怨房價太貴...
等房價跌了...又想要等看看會不會在跌更多...
別人要繳幾年房貸關他們這些人屁事...
又沒人叫他們一定要貸40年...
每天就是一堆人上網取暖...駝鳥心態...
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