40歲以下,靠自己買下2000萬房的究竟有多少?

一般夫妻家庭年所得400萬左右,沒報任何撫養時,稅金一般來說約40~50萬~一直要到530萬左右,稅金大約是100萬~~~~~


寧古塔將軍 wrote:
夫妻兩人年收入大約400吧,不過繳稅就繳了快100萬
所以可支配所得沒有那麼多,房貸負擔大約每月可支配所得的1/3

)

vu84vu wrote:
科技業有幾家很賺
一些早期員工今年未滿40就現金買房(2000w以上)
他們的足跡遍及台北~桃園~新竹~竹北~台中等
我就認識一兩個



+1
以前五六年級在科技業待過的,是很有可能買的起
呼..終於看完了
政府現在應該要提高公告地價到市價才對
房地產真是太好賺了
hamartoma wrote:
100萬的稅!!好可...(恕刪)

sunny0989 wrote:
一般夫妻家庭年所得400萬左右,沒報任何撫養時,稅金一般來說約40~50萬~一直要到530萬左右,稅金大約是100萬~~~~~


已更正,多謝指正


其實稅不到100啦,只是算一算總共加起來,連同預先扣繳的,大概接近80吧。
所有的收入都算薪資所得。

這個表一對照 收入就被起底了

夫妻薪水平均,或者一多一少,稅會差蠻多的
真是奇怪
我認識年收入四百萬的
都叫我現在不要買房
現在到底是怎樣

01鄉友實力都超強的
給大家一個
在分紅未費用化的年代4-5年前,
在賺錢的科技業幹rd年薪二三百不少,
尤其ic設計業四五百也有,
二人年收四百不難啦,
現在ic設計年薪二百多的人也有比例較之前少很多,
年薪高的人很多,,只是看你有能力嗎?
有錢人賺錢的速度不是我可以理解的,
錢滾錢超快,,地土房子漲的速度也超多,
五年前一千萬買房會閒貴,
現在用一千萬要找好房子難,
第二印象
寧古塔將軍 wrote:
已更正,多謝指正其實...(恕刪)


就算是400萬的收入全在一人名下

只輔養一個小孩

一年也繳不到70萬的所得稅............


如果是300萬,100萬分的話

稅金就不到50萬了....................





stephen02 wrote:
就算是400萬的收入全在一人名下

只輔養一個小孩

一年也繳不到70萬的所得稅............


如果是300萬,100萬分的話

稅金就不到50萬了....................



99至100年度起綜合所得稅速算公式一覽表(單位:新臺幣元)
綜合所得淨額 稅率 累進差額 全年應納稅額
500,000元以下 × 5% - 0元 = 全年應納稅額
500,001元 ~ 1,130,000元 × 12% - 35,000元 = 全年應納稅額
1,130,001元 ~ 2,260,000元 × 20% - 125,400元 = 全年應納稅額
2,260,001元 ~ 4,230,000元 × 30% - 351,400元 = 全年應納稅額
4,230,001元以上 × 40% - 774,400元 = 全年應納稅額

--------------------------------------------------
400+0:
4000000 x 30% - 351400 = 848600

--------------------------------------------------
300+100:
3000000 x 30% -351400 = 548600
1000000 x 12% -35000 = 85000
548600+85000 = 633600

--------------------------------------------------

當然有些撫養親屬寬減,也有些其他收入,總額也不是剛好400
不過如果你要認為我在唬爛也行
我還蠻希望你覺得我在唬爛的



寧古塔將軍 wrote:
99至100年度起綜...(恕刪)

應該這樣才對:
所得淨額額=所得總額-免稅額-標準或列舉扣除額
400+0時(夫妻合併,沒扶養,沒列舉):
(400-(82000*2)-(152000))*30%-351400=75.38

300+100時(夫妻分開,沒扶養,沒列舉):
(300-82000-76000)*30%-351400=50.12
(100-82000-76000)*12%-35000=6.6
相加約:56.7


大大這樣繳稅,政府A很大....
有點歪樓變成在討論收入了
分享我的經驗
38歲,只買的起約500萬的桃園區,還買的很辛苦
現在傳產業的同事,年薪破百不到10人吧,公司約400人,現在約60,甚至更少,股價約50~100
前工作在某手機廠,年薪約120~150,中階主管職約200~350
再之前在某面板廠,加班約100~110,主管約120~150,RD沒加班費據說70左右
前面有的人說家庭年收入400不難,據我的經驗,真的不是很容易,
會這樣說,就是因為你身處在高收入的族群中,像我前一份工作,地下室都是進口車,眼光自然就高,即使是這樣,家庭年收入400也是鳳毛麟角,要不是高階主管,要不然就是夫妻都在賺錢公司上班
案例
1.聯發科夫妻檔都超過10年,買新竹2間1500的房子
2.HTC中階主管,單人收入,買桃園約500
3.友達約10年低階主管,單人收入,買桃園約1200,小靠爸
4.銀行業媒體業夫妻檔,約400年收入以上,買3500,投資投很大
5.教師穩定夫妻檔,年收100~120,買1000,小靠爸
可以大概推論一下條件
1.天龍國限定
2.超賺錢公司限定(只是賺錢是不夠的)
3.夫妻檔限定
4.中高階主管限定
5.靠北族限定
所以要達成是不難啦,滿足以上2~3各條件就有機會
你問小S這問題,她會說他不認識這些人
你問下班時造成塞車的一堆作業員,好巧,她也不認識這些人

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