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那些釘子戶呀，我保證你們一定後悔莫及，房子永遠賣不掉，一代、兩代、三代，代代住也住不好，吃也吃不飽，心中滿是怨懟、滿是憤恨，看著那些同意改建的老鄰居舒舒服服地住在新豪宅裡享受天倫之樂，當現成的包租公，自己只能住在悶熱狹小的破爛小屋裡，連兒子女兒都羞於回家，看到鄰居都要閃閃躲躲遮遮掩掩的，還必須在外面花錢租房子幫房東繳房貸，想想自己當年的貪婪與愚蠢，不禁老淚縱橫、悲從中來，早知道當年不要那麼貪就好了，早知道當年不要想敲建商竹槓就好了，建商說好的誠意呢，說好的美化市容的承諾呢？不是有人告訴我們只要堅持到底，建商就一定會花好幾倍的代價把我們的破房子買下來嗎？建商怎麼不會考慮把我們房子買下他可以多賺多少呀？建商為何不管市容美觀硬是留下我們這些破爛小屋在他的豪宅旁邊呀，政府都不幫我們說話，現在一切都沒了，畦零地的破爛小屋，除了給政府抵稅當成綠地外還能幹什麼？真希望再來一個超級強震，把新屋給震垮了，再來談一次都更，這一次，我一定會同意都更的，唉，還是繼續幫機車換機油吧。
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人是最複雜的動物，人嘴巴說出來的往往不是真正的想法，但是客觀的事實永遠不會改變，拒遷戶即將面臨隔壁土地好幾年大施土木的恐怖日子，更要面對自己的破房子永遠不會有人有興趣接手，只能住到幾十年後自然倒下，化為烏有，被政府設為綠地的事實。 我只想為堅守立場，不向拒遷戶妥協的建商喝采！永不妥協！個人造業個人擔！不是有錢就該被當凱子！不是沒錢就可以說話大聲！不是百姓就可以無法無天！不是窮人就可以理所當然的貪得無饜！這是一個法治的社會！法律之前人人平等！任何人都要守法！不是只有有錢人才需要守法！
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貓狸狸 wrote:
為什麼建商不想等了??????
都等了13年了.是因為文林苑事件嗎?
還是有其他隱藏的原因?
人，是一個最大的主因．
尤其是要四處去”喬”到住戶簽下同意書．
有許多民間自主性都更的案子，拖了十幾年，也快二十年了，
至今都無結果，中間也換了幾任主委，來接手，大都心灰意冷的求去．
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若您住的區域，正好大部份的住戶，有意進行都更，
您可以擔任協調主委一職（無給職）．
可以見識到人性最真實的自私與貪婪的一面．
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都更，能在１５年內完成，算是老天保佑，
六年內完成，算是神跡，可載入史冊．
下面這個案子會成功，講白一點，房子己倒，住戶沒有退路，故才會如此團結．
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5031402&page=8
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Erichuangtw1980 wrote:
土城富貴社區
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5031402&page=8
團結，是都更成功最快的途徑。
還有一個在新莊中正路600多號的，跟這社區一樣是331地震受損搞都更的
當時聽承辦人講，土城這案子的住戶非常之團結，連照都是自己來跑
不懂就問人，真的是很厲害
看完前面的回應，大部分人似乎都把「街廓整體開發」怪到建商頭上
當然整體開發對建商來說利潤最好，可是有時真的放棄釘子戶時
上面的都委會就開始說：「為了都市整體景觀與發展，還是建議整合釘子戶後進行街廓整體開發」
所以建商跟同意戶決定丟出這個球之後，還要看都委會那些大頭們怎麼決定咧......
不過看文林苑之後，排除釘子戶的機會應該高出不少吧
這樣也不錯啊，皆大歡喜，只是以後要重建的土地條件會變很差
karta577384 wrote:
不好意思
這些都可以翻修
只要住戶都同意翻修並不困難
另外給67樓的karta577384大
其實您說的沒錯，但實務上遇到的就是光一支樓梯的住戶
可能4戶（1層1戶4層）或10戶（雙拼5層）意見就非常難整合了
再來就是費用分攤的問題了，那更是難搞
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