messahsino wrote:
謝謝指教,我有很大一部分希望台灣會更好.
供需平衡,房價薪資比,自由經濟,都能兼顧的狀況底下發展的政策.
我也希望台灣會變得更好..
但是.. 按這幾年下來台灣的現況.. 你的10年期望恐怕要落空了..
我的看法是.. 台灣m型化是越來越嚴重.. 富人窮人越來越多.. 兩極分化.. 沒資本(祖蔭)的人根本沒法翻身.. 以後只要是上班族都可歸類為窮人了.. 中產階級消失..
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房地產的投資，自古以來就是投資的一環~
高房價的成因，應該與他的關係很小吧！！不然怎麼供給還是大於需求咧！！
而事實上，投機客只要乖乖的誠實納稅，其實也沒什麼不對，只是賺的錢是有些不道德而已！！
因為他的確是造成高房價的，使一般人買不起房子的小推手~~~
樓主打房的政策，對這些三、四年級生，辛苦投資的成果，是不是也不公平！！
舉個樓主自己也有在投資股市的例子好了！！
假設樓主今年在股市裡賺了100萬，我覺得這樣不好，不公平，所以我建議賺超過12萬以上就要課重稅50%，因為我假設一個人一個月1萬元就很夠了！！
可是你還有一家老小要養，一個月一萬不夠耶......對不起！你家的事！
可是我前年虧了50萬.........................對不起，是你家的事！
你覺得這樣的政策好不好!!
民生的問題，通常會牽涉到社會主義與資本主義的衝突，任何政策都需要深思熟慮的！
公平正義若只建立在M型的左半邊，那麼右半邊的呢？？當右半邊的都離開台灣才是雙輸的結果吧！！
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老自犬 wrote:
錯,你引用的都是76...(恕刪)
錯！85年前都還買的到便宜房子！
你說你朋友是買新大樓成屋才貴，中古屋根本不貴！而現在是舊房子也開天價，連選擇便宜房子的機會都沒有！
民國85年板橋中正路店面一間約30坪900萬。
90年中和員山路店面40坪1600萬！
以上都是店面，當時公寓一間30坪不用500萬。當時薪水跟現在薪資水平扣掉物價上漲是差不多的！
還有你說79年比76年漲4倍，也不正確，如果是這樣的話，那我說的76年買福和路1樓加2樓520萬，到79年就值2千多萬了嗎？但在當時一間店面很少有破千萬的！一樣一句話，當時同地點，還是有便宜的公寓可選擇！
另外你只舉76-79年房價大漲時期來比較也不客觀，76年前房價還便宜，76-79漲但80年開始房價大跌了一段時間，起起浮浮好幾年波動不大！
