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荷蘭房市崩盤的情況也相當驚人；房價崩跌速度，正如美國房市泡沫化時佛羅里達州房價下挫速度。荷蘭目前房價，已較 2008 年泡沫高峰時慘跌了 16.6%，且全國不動產仲介協會預估，今年價格還會再跌 7%。
換句話說，除非荷蘭屋主是在上個世紀購入房產，否則現在他們的房產價值已不如買進時的價格；且更糟糕的是，恐怕甚至低於購屋者欠銀行的房貸金額。
這使得荷蘭如今陷入一波波債務浪潮之中，家庭負債比例不僅比愛爾蘭高，更是希臘家庭的 2.5 倍。已有一家荷蘭銀行得接受政府紓困，眼看房價還會繼續崩跌，未來恐怕有更多荷蘭銀行需要政府解救。
荷蘭銀行目前持有 6500 億歐元的未清償不動產貸款，而這部分資產價值正迅速惡化。熟悉金融市場的人都知道，一旦房市崩盤，金融體系隨之瓦解的時間也不遠了。
另一方面，荷蘭的經濟又已陷入衰退之中。民眾失業率節節高升，如今已達 20 年來最高水準。光是過去 2 年，荷蘭失業人口已暴增一倍，今年 3 月失業率更由 7.7% 躍升至 8.8%，惡化速度比賽普勒斯還嚴重。
最後最後的結果都是全民買單 我想問 憑甚麼? 自由市場?? 賺到錢先跑的 投資客們政府要找他們開刀嗎
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門前一對雙花大紅棍 wrote:
荷蘭房市崩盤的情況也相當驚人；房價崩跌速度，正如美國房市泡沫化時佛羅里達州房價下挫速度。荷蘭目前房價，已較 2008 年泡沫高峰時慘跌了 16.6%，且全國不動產仲介協會預估，今年價格還會再跌 7%。...(恕刪)
我之前在住在荷蘭....
那邊文章寫的東西我自己是還蠻持保留態度的
了解荷蘭的房地產政策跟土地政策的人就知道...
人民根本不太在乎房價漲或跌～
跌了也對他們沒影響.......
他們房屋持有率很低...而且不太可能炒房地產...
他們房屋稅是累進的...越多間房..稅率越恐怖..
有人會說人頭..我自己就看過有個中國房東被抓包...他找人頭逃稅
手上有10間房..不到一個禮拜..全部被拍賣....北歐國家對於炒房這檔事情限制的蠻嚴格的
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