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賣房子的感覺是：好物件一推出就開始一堆人下斡旋，屋主挑了一個出最高價的來談還能再拉一點上去(通常是仲介費的部分)。最後就成交了。
數字分析都不是重點，實際上簽約的那一刻才是決定房子的價值的時點。
買不買只是關乎現在手上的現金與未來的還款能力，計算好就能找到自己可以負擔的房子。
房子不是挑便宜的買，而是要挑將來如果要出場的話有沒有賣點的房子而已。
在我看來，現在不買以後買不起只是一個話術而已。不買的原因很多，通常是C/P值不高。買的原因，通常也是覺得C/P值很高。跟你有同樣需求的人多了，但類似的物件少，價格就會往上，因為物件稀少，具有獨特性，競爭者眾。
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dennis10 wrote:
你看香港房價有跌嗎?
說真的
與其在這個版哀哀叫
不如趕快去找適合自己的房子買下來
想要租房子的
記得跟自己的小孩說
我們不是買不起
只是等房價下跌
免得被怨恨到下一代喽~~(為何我爸爸不是李嘉誠 ^^)
升息的話
第一個倒的自住客 因為財力最差
第二個倒的是借錢的公司老闆 因為老闆沒差 員工失業自己想辦法
最後才會輪到投資客和建商
但光是1和2台灣人就會暴動了...
香港房價沒跌,是因為他有他的意義,因為他50年不變,所以很多國外公司在香港掛牌賺大陸的錢,還有,香港真的太小,本地人居住環境不夠.......再來,香港人的平均薪資比台灣高很多=.=
當統一後,歹勢,現在台灣薪資向下,大陸薪資向上.....自己可以想一下.
是啊,與其在這衰衰叫,不如快轉行,不然改天可能要和小孩說...
老爸以前專騙人上車當最後一支白老鼠的
不是我們沒良心
只是我們良心沒錢重要
有良心做不到生意
我的印象中,破產的都是槓桿玩的大的人,穩札穩打的老百姓,通常過的很安穩..
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嘴賤者人恆"踐"之...氣死無怨
回你一句,我不需租房,也不需買房,哈哈!
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