陳小春2525 wrote:問題是房仲從業人數光...(恕刪) 不要只看到光鮮的一面,不管做任何一行都要有點天份,否則是做不下去的,也發不起來的。去年在羅東某街道,看到一些普專級的仲介在發海報,一看就知道根本不是那個料子,就算做一輩子,大概也還是那個樣子。我覺得他們若改行當賦閑在鄉的社會正義之士,可能還比較有天份些。
鄉下佬 wrote:不要只看到光鮮的一面...(恕刪) 可是房仲的底不是用看的就看的出來的耶,只有上了法院才知虛實。房仲平常確實很閒,最喜歡待在辦公室裡打電玩了,如同大大您說的,一年只要賺一個專任約客戶就夠了。普專是剛入門,算是還在陪訓中,見過世面學習斡旋手法後轉高專就可以行遍天下了,賣房子只是順手兼差加減賺而已,仲介這行的學問可是很深的喔。
陳小春2525 wrote:可是房仲的底不是用看...(恕刪) 接觸過幾個仲介其中一個值得一提幾年前一間兩千多萬的房子找他賣他處理得非常好,買賣雙方都滿意之後又有間一千萬左右的房子請他幫忙給了他專任約,他並沒有吹噓有多少潛在的客戶結果這房子一星期內就售出原本打算自售,比我原本預估實拿多了幾十萬仲介費要給多少是他提的,低於3%(買賣雙方加起來)這是我們第一次遇到拿低於5%的仲介之前買賣房子或土地,要砍個仲介費仲介都說完全不可能,只願砍零頭交屋後有些問題需要幫忙有人竟然就來個相應不理曾有漏水問題要處理半年以後仲介就直接消失,也是就不理不睬了剛剛提的那個仲介有問題找他(即使過了漏水保固期限)他還是會盡力幫忙這就叫廣結善緣別人買賣房子第一個就會想到他也會幫他做免費的宣傳,買賣自然容易成交他也順利賺到他該得的仲介費在房屋仲介這行業才能長長久久地做下去啊
ray 1219 wrote:本來各行各業都有形形...(恕刪) 的確是不該說仲介都一定是怎麼樣的人,但剛接觸只能是預設有罪這樣的立場,醫生跟律師是預設無罪。房仲這行的名聲還不是被自己人搞壞的,醫生跟律師無良的有幾個?