菲力牛 wrote:
實在不認同房價高跟房仲有什麼直接關係
試問這裡有幾個人是真的有賣房過或做過房仲經驗的
有做過或賣過房的就知道
房價是屋主在訂的~服務費拿來殺的
哪個人賣房~開價是真的按房仲建議在開的??都馬開高
房仲為了更好成交
只會叫屋主開低不會有人叫屋主開高
除非笨蛋或搞破壞
賣房子的我相信一天到晚就是開發方來叫你降價
沒有人叫你提高賣
房價開高開低決定權都在屋主
開天價都是屋主對自己的房子過度自信台灣人的陋習
我相信換作你家在賣~誰也都會故意開很高
有佛心開在市價以下的請密我
別在把房價高的問題推給房仲了
除非你真的做過房仲~你再來說這些話吧
這個我要出來講個話, 下面的房價雖然可能會有點差距, 不過意思到就好...
去年到今年, 我跟我太太要在新竹買房子, 所以跟仲介交手過好一陣子..
我跟我太太都一致認為, 永慶的仲介是我們後來最不想接觸的仲介....
舉個例子來說, 我們有看一間自由路雲冠天下的高樓層3房, 當初開價好像900左右(其他仲介看到的, 好像是住商吧)...
帶父母看了兩次, 後來因為某些原因就沒買下來...
but.....
過了一陣子, 看到同一間案子, 永慶開價1000左右, 結果後來賣掉了...
看了實價登入價格, 價格比我當初看到的900還高...
真的是應驗了 "賣不掉, 加價賣"~~~
屋主我去看了兩次, 是一個懷孕的媽媽, 看起來不像是那種會加價賣的屋主, 我看屋是帶小朋友去看的, 也還蠻聊得來的...
所以後來成交價比我們剛接觸時高這麼多, 不是房仲業者搞的鬼嗎???
我是覺得房仲業真的太多了, 就像一堆大學一樣, 應該要倒個一半以上, 雖然經濟會艱困一點, 但是長久來講還是利大於弊~~
現在我們已經放棄看屋了, 先用租屋的撐過這一陣子.. 我就不信房價會這樣子繼續漲下去, 誰怕誰!!!!
