別再死鴨子嘴硬了-房市反轉階段~不動產變現根本不易!

ltelung

906分

101樓

ltelung

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文章編號：55684637

為什麼要在房地產反轉時變現??

缺錢增貸也行阿~房貸利率低到爆..投資理財的好幫手呢挖鼻孔

yawoo555

11分

102樓

yawoo555

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文章編號：55684797

maxkingella wrote:
現況難道您還能看漲...(恕刪)

哈漲跌我都沒差啊！
小弟早就有殼蝸牛，目前一棟等完工自住。
2棟出租，當個小小包租公，也蠻樂活啊。

喊漲喊跌都可以，01論壇好些年前，就很多人喊明年必跌，
明年必升息....等等等。

喊久了總有一天中的對嗎？我跟內人倒是希望跌。
好入手棟透天的來住。

ryanku

786分

103樓

ryanku

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maxkingella wrote:
政府政策對交易量萎...(恕刪)

循環周期也要有個週期性發生的原因吧! 不是價格到了, 時間到了就要循環, 比如一般的景氣循環都有特定的循環因素, 如氣候, 人們生活習慣, 大大認為房地產在此要循環轉空的因素是甚麼?? 而上一次轉空頭的因素有一樣嗎?

如果只是因為大大認為的超漲就要循環轉空, 那太沒說服力了, 因為過去十年來一直都有人這麼說, 商品會漲跌, 但漲跌的原因絕對不是因為價格被認為是超跌或超漲, 不然過去1千多的宏達電不會和1千多的大立光有迥然不同的後勢

pckatm

23分

104樓

pckatm

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ryanku wrote:
循環周期也要有個週...(恕刪)

以目前來說就是價格到了必跌
沒有更多資金投入房市
所以轉手賺差價無利可圖
當房東投報率又低
部分人就會開始殺出
特別是比較早買的
因為成本比較低
但近幾年買的就會凹凹看
畢竟漲10年
很多人已經相信不會跌
最後大戶跑光光
資金不足的短期投客也就跟著完了

erc

637分

105樓

erc

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gogoegg123 wrote:
.....下一次2020年，空屋統計，絕對超過200萬戶。....(恕刪)

這好笑了。

空屋和房價根本不會有關係。

以前買金子傳子傳孫，請問金子你是拿來煮飯還是洗地板？

金子從來就是個無用的東西，這和空屋沒兩樣，都是沒有利用價值的東西。

只要數量有限就能炒，與實質有無利用性根本一點關係都沒關。

金子每年被挖出來就那麼多，房子更是地球只有一個，價值只會比金子更高。

如果涉及生存活命，那會漲得更高而已。
沒金子還能過活，沒房產只能去睡路邊。

要是人類想到辨法將空氣私有化，漲幅會比房價飆得更過癮。