看了十頁, 很明顯空方主要都把房產當投資商品在論述, 認為未來是投資客因資金問題拋售而殺低房價, 像股票, 黃金投資一樣而樓主其實把重點擺在自住客的論述上所以結論就是兩條平行線, 永不交集未來房價怎麼走, 就看投資客多還是自住客多囉!
espresso wrote:知道為何我說房價不...(恕刪) 完完全全廢文一篇,就算不是房仲發這種文還是廢文啊!房子二十幾年前就跌過了,還跌很兇,網路上隨便找都有人說他家房子當年買多少,後來賠錢賣掉。不用屁網路文章不可信,網路文章不可信,那這篇廢文可信度更低了。
aaronfibx wrote:老實說不大懂您的想...(恕刪) 這好像不是市場機制,是產品跟行銷不好導致,主力外資不投資,最後回基本面,之後看公司的營運是否能逆轉回來,怎麼很多人的舉例都怪怪的,大家怎麼都確定未來人口一定都減少,既然減少勢必產業外移,經濟出現重大問題,那跌是一定的,還可能是大跌,但未來就是有很多不確定因素,需要靠政策去輔助修正(鼓勵生育政策、外來人口),只能說這房價如果沒遇到重大經濟問題,只能當作修正回擋,它想創下一波高峰就需要題材,所以沒絕對的高點在哪的位置,低點在哪個位置,像哪個股票可以這樣預測到這麼準,未來幾年都知道,只能從目前的基本面跟未來的題材性,整體經濟狀況(股票營運狀況)來評估進場,有人看多,有人看空,股票反轉的跡象你沒付錢加入會員,分析師也不一定會告訴你,更何況房價這問題靠電視報導就真的都能信?當參考就好,重點還是在自己有多少資本,想買房買適合的,沒錢去哪都一樣。
ryanku wrote:看了十頁, 很明顯空方主要都把房產當投資商品在論述, 認為未來是投資客因資金問題拋售而殺低房價, 像股票, 黃金投資一樣而樓主其實把重點擺在自住客的論述上所以結論就是兩條平行線, 永不交集未來房價怎麼走, 就看投資客多還是自住客多囉! 您是想告訴大家,一位很聰明的投資客,當他想轉成自住客時就會變很笨?