房地產沒人買,景氣就變好了

金管員會最新統計顯示,去年信用卡簽帳金額達新台幣2.2兆元,較前一年增加1634億元,顯示面臨經濟不景氣的衝擊,消費者支出的收縮尚未出現急劇降低的現象。
截至去年底,總流通卡數約3852萬張,總有效卡數約2536萬張,均微幅成長。其中,12月單月信用卡簽帳金額達2043億元,突破2000億元大關,為歷年單月第3高。
儘管信用卡全年簽帳金額2.2兆元創新高,不過成長率僅7.9%,低於過去2年超過8%的增幅。
自2008、2009年金融海嘯後,除2012年外,信用卡簽帳金額每年新增額度仍超過1千億元,近3年增加金額分別為1505億元、1550億元以及1634億元。

新頭殼 | 新頭殼 – 2016年2月5日 上午11:16

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讓數字去說話就好
簡單又明瞭
TopYoung wrote:
這新聞報這麼多......(恕刪)


所以,這些比例有多少?一篇新聞你就當神主文了,認為景氣變好了???看新聞要先有自己的思考能力啊!量縮已經5年了,5年了耶!景氣越來越糟,如果這新聞講的消費轉換有發生,那近一兩年,量縮最多的這一兩年,景氣怎會越來越糟??那這新聞可信度有多少?有數據也要有分辨數據的能力,只當神主牌是一樣反駁沒力的
你無法否認央行還在降息,景氣越來越糟的事實,如果沒買房的都跟你那篇感覺的新聞一樣,央行就不會打你們臉了,因為景氣如果會因為沒人買房而變好??日本應該是最強經濟體
ryanku wrote:
樓上一搭一唱, 要不...(恕刪)

難怪搞不定
一個找貼咖
一個不胋咖
只好繼續縮
最好年輕人貸款額度5億美元
不用利息支出
也不用還錢
這樣很容易就可以解決大家想高價賣出的問題
ryanku wrote:
所以,這些比例有多少?一篇新聞你就當神主文了,認為景氣變好了???看新聞要先有自己的思考能力啊!量縮已經5年了,5年了耶!景氣越來越糟,如果這新聞講的消費轉換有發生,那近一兩年,量縮最多的這一兩年,景氣怎會越來越糟??那這新聞可信度有多少?有數據也要有分辨數據的能力,只當神主牌是一樣反駁沒力的



老話一句,你覺得不可信

提出數據或新聞看法啊....

空口說白話又來了

跳針跳針跳針跳針跳針跳針跳針跳針跳針跳針跳針跳針


ryanku wrote:
你無法否認央行還在降息,景氣越來越糟的事實,如果沒買房的都跟你那篇感覺的新聞一樣,央行就不會打你們臉了,因為景氣如果會因為沒人買房而變好??日本應該是最強經濟體


根據內政部統計,去年全年房屋買賣移轉棟數僅略高於二○○二年的卅二萬○二八五棟

去年還有32萬的量,等剩12萬再說好嗎?

完全反駁無力



實價登錄說個案,新聞也個案

一切都是美好的一天 by 多多
看景氣, 如果只憑某人決定降息或升息來判斷好壞

不如直接看國發會的景氣指標比較有參考價值

所以根據兩個政府機關提供的資料

分別是

景氣指標查詢系統

以及

內政部統計月報

畫出自 1991-2015 年來房地產移轉棟數與景氣燈號總分(因為是按月提供, 不易比較, 故以總分相比)

的圖如下:





原始資料則如下:

年度 移轉棟數 燈號總分
1991 336030 296
1992 373601 305
1993 425496 261
1994 525894 382
1995 579407 286
1996 595758 241
1997 562458 327
1998 486142 239
1999 507478 264
2000 476450 313
2001 382625 120
2002 478186 281
2003 487474 281
2004 549799 400
2005 544191 266
2006 554291 269
2007 524640 304
2008 495566 229
2009 513886 225
2010 529972 441
2011 497739 293
2012 454908 199
2013 503628 242
2014 457911 305
2015 440689 205


從圖片中可以清楚看到:

1994-1997 年間, 移轉棟數上升, 景氣燈號總分下降; 移轉棟數下降, 景氣燈號總分上升

自2006年開始, 移轉棟數呈下降趨勢, 而此期間至少有兩次的景氣提升

這樣就很清楚的闡明了樓主的說法



ryanku wrote:

有很大的問題
而房市已經量縮5年了, 前幾年就已經比sars低了, "很大一部份人"是有多大部分, 麻煩給個資料看看, 是不是夠份量影響景氣

再來個問題
原本待在銀行的錢, 被房屋貸款搬到市場後, 這些錢哪裡去了???

另一個問題
請證明"貸款的都縮衣節食過日子, 沒買房的都把錢拿來花費, 不會存下來準備買房頭期款"
因為這和我身邊的看到的差太多了
我看到的是: 每個來租房的, 除了要繳房租外都還要節衣縮食存頭期款要買房, 而買房的倒是fb老是分享育樂項目




1. 先看你對景氣的定義: 如果只是某人升息或降息的決定, 那第一個問題我還真不知道該怎麼回答

2. 「原本待在銀行的錢, 被房屋貸款搬到市場後, 這些錢哪裡去了???」你可以去對建商和投資客做個調查。

因為我不是投資客, 所以我也沒辦法回答你

3. 我說「貸款的都縮衣節食過日子」是根據常情做出的判斷,至於「沒買房的都把錢拿來花費, 不會存下來準備買房頭期款」

則是你說的, 我並沒有這樣講


那年雨不停國 wrote:
看景氣, 如果只憑...(恕刪)
你好,因您的數據有誤稍微提醒,移轉棟數部分差距很大
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