8189 wrote:
內行人…有錢有勢的房...(恕刪)
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1. 我是真的買來住的，買了就不會賣啦，此物件從市場上消失了，自然該房地產帳面上的價格匯維持在當時買進的價格直到市場對此物件重新鑑價，才會有新的價格產生。
2. 我是買來投資的。買了就是想低買高賣，但是目前市場是空頭格局，想撐久一點房價回來後再賣以獲得利差。利率上升對這種人才算是真的有較大影響的。
如果是後者，當然目前看起來像是過街的老鼠人人喊打，可是別忘了台灣本就是個資本主義的環境，利用資產投資產生利得本就是被允許的啊。如果真的調升利率對後者當然影響很大，逼著他們斷頭感覺還不錯。但利率調升對第一種人難道沒有影響嗎？這些買來自住的也跟著該死嗎？好像也不太對耶！
我們想要的到底是什麼？真的挺複雜的
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newjohnpc wrote:
A 加價賣給 B
B再加價賣回給A
A再加價賣回給B
AB二毎個.這樣賣來賣去..整個區域的房價就被炒高了 ..
最好是同樣的兩個人可以這樣賣來賣去。如果這麼好做，你自己去把自己的房子跟你哥哥或是姊姊的房子互相賣來賣去就多了幾百萬。可惜到最後還是賣不出去，因為只有你們兩家爽而已。
通常是
A 加價賣給 B
B再加價賣給C
C再加價賣給D
為何可以不停地加價?因為周遭生活機能和交通建設不斷發展。不然你加價加看看?看誰要買!
如果是偏遠的鄉鎮，你加價賣看看!誰理你。
那為什麼BCD為何要加價買單?因為它們就是要住到這個生活機能和交通建設良好的區域。
如果你願意住到偏遠一點或是舊一點的房子，到處都有合理價的房子，
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