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以現在台北市的房價而言,
房價大概落在租房投報率2%左右.
如果租屋客願意用兩萬來租的房子來看, 這種房價差不多落點在1200萬.
24/1200 = 2%.
換句話說, 房價會落在稍高過定存的地方.
要打房最簡單的方式就是提高利率.
把利率調高到4%.
24/x = 4%, x自然就會來到600萬.
但如果是以調漲房屋稅來講,
(24 - 0.01 x) = x * 2%
24 = 0.03x
x = 800萬.
最終房價會來到 800萬
只要投報率是2%, 租屋客自然可以幫投資客付房屋稅.
就算因持有成本提高, 房價來到700萬好了.
屆時所有台北市民還是得承受每年近7萬的房屋稅.
但對投資客來講依舊是不痛不癢.
hello
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7881974 wrote:
這棟可以看到一堆炒房蟲各種哀嚎
開始把稅汙名化
說是多數批鬥少數
真是好笑
怎麼不說把房炒高是少數既得利益者壓榨多數人一生辛苦血汗錢
總之看到一堆房蟲出來鬼叫
那一定是個有用的政策
再繼續屯房屯地嘛~
喔 錯了應該屯不下去了
現在連抓交替都找不到人了XDDDDD
個人這輩子還沒買過任何房地產咧.
空空空看空 wrote:
但我有一間房耶
不要石頭砸到自己的腳很痛 就以為大家都會很痛
就算我是搬石頭砸自己的腳
這石頭絕對比加薪資所得的稅 來的少
房地產加稅 受薪階級提高免稅額級距
就我來看 這兩項綜合起來
如果不是我薪資上漲 我感覺被減稅了耶
怎麼這石頭砸的沒感覺阿
從幾千塊, 變成四五萬到十幾萬.
你有繳過稅嗎?
受薪階級提高所得免稅額, 除非是大改革, 不然頂多幫你省下一兩千.
更何況, 有說要提高受薪階級的免稅額嗎?
hello
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