活了40年，最重要最正確的決定是買房

32分

101樓

個人積分：32分

文章編號：75331104

二十年前，曾聽長輩說他們幸好在年輕的時候一時衝動，頃所有的錢去買了台北現住的房子，不然後來也買不起。之後我都是經由換屋的方式，由小到大，由舊到新，直到現在的房子。

我想在任何年代，買房都是一件艱苦的決定。背負貸款，意味著縮限往後幾年的享樂，不只是自己，太太小孩也需如此。這需要很大的勇氣。

lawtaipei

13660分

102樓

lawtaipei

個人積分：13660分

文章編號：75331869

買房對我而言是甜蜜的負擔，
我並不鼓勵大家買房，
我主張要量力而為。
好物件不多，
現在流通的物件一堆都是拉基，
拉基還賣天價？
好物件有可能在你還沒準備好的時候出現，
無法怪別人，
誰叫你沒準備好？
誰叫你把錢拿去買拉基？
好物件大家搶著要。

ldw406

1487分

103樓

ldw406

個人積分：1487分

文章編號：75335336

lawtaipei wrote:
買房對我而言是甜蜜的負擔，
我並不鼓勵大家買房，
我主張要量力而為。
好物件不多，
現在流通的物件一堆都是拉基，
拉基還賣天價？
好物件有可能在你還沒準備好的時候出現，
無法怪別人，
誰叫你沒準備好？
誰叫你把錢拿去買拉基？
好物件大家搶著要。

高房價時代，對多數人來講，「量力而為」和「買好物件」是矛盾的，想要量力而為，除非運氣很好，不然買得起的即使不是拉基，也稱不上好;若想買好物件，就要冒險越級打怪。

想在量力而為的情況下買好物件，最實在的方式是變有錢人，不過能做到的也只有少數人。

Marlon 百朗多

953分

104樓

Marlon 百朗多

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文章編號：75335648

一鴛一 wrote:

.... 中南房價非常親民

光台中74線內外附近新建案從2015以來從13萬/p飆到25萬/p

重劃區造鎮案也是用搶的...(恕刪)

建商就是用這種話術來號召北部投資客到中南部炒房的,

但中南部很多自住自用者都已習慣 1字頭/p,
對北部投資客來炒房非常不屑, 看房子都會避開投資客物件,

結果是建商發大財,
不少投資客慘被套牢

一鴛一 wrote:

善用槓桿投報最少都有穩定2%起跳，風險來說比股票債劵安全的多...(恕刪)

說直白一點,
繳出幾百萬的頭期款, 投報卻只比穩定2%高一點, 實在很遜,
而這也是房價炒太高的後果.

高風險年代, 如果平時沒研究投資, 也就不必一定要投資甚麼, 放定存也OK,
投資專家一般都是建議要 "逢低進場" 而不要追高 ,
現在房價與股價都被炒在高點, 不必跟著別人起鬨, 忍不住亂投資