OldWilliam wrote:
台北市的高房價到底有沒有辦法解決？
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2020年了，又是新的一年，處在這樣一個過渡的時點，接下來的房價走向依舊是民眾最關心的問題。對於購房者來說，買了怕跌，不買也怕漲，在觀望中糾結成為了常態。 其實，不僅是購房者，就連業內的專家學者也出現了很大分歧。那麼，房價到底會怎麼走？(恕刪)
有啊,先叫你的阿公阿媽老北老目阿伯阿嬸把他們手中台北的房子用一折賣出,我想不久後應該就會有更多有大愛的人效法了.
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juser98 wrote:
juser98 2020-01-02 11:11 73樓
這就是一種自己想吃卻吃不到，就寧願他毀滅的概念
就像是別人家裡開超跑明明跟他沒關係，就說開超跑的人最好都出車禍一樣
殊不知能開超跑的人，就算撞壞一輛還是能再買一輛
台北市被火山毀了，那些人改買新北市、桃園、台中，最後是誰倒楣?
台灣被阿共武統了，能走得掉的人是誰?
都2020了邏輯能力還在上個世紀?
有豐田不開，跟人家討論如何"解決"超跑昂貴的問題，真的很棒
明明新北市也有不少便宜的
卻一定要"解決"台北市高房價
眼裡只有台北市的人才會有這種言論
有一天, "政府"要蓋公宅, 一坪10萬, 空空們心動了.
馬上半夜去排隊. 看到人這麼多....?嘀咕: "看來要動用關係了"
排了3天3夜, 終於輪到他..
"房子在那裡?"
"大台北區, 桃園, 基隆 都還有"
"大台北區? 我要台北市"
"沒有台北市."
"板橋? 新莊? ??"
"精華區都沒有."
"精華區都沒有了?"
"沒有精華區, 有三芝, 萬里, 石門, 從成本算, 精華區蓋一戶, 萬里可以蓋15戶"
"住石門? 晚上從酒店出來, 回到家不天亮啦? 什麼鬼島? 你們不知道居住是人權嗎? 政府有在重視"年輕人"的人權嗎?
"政府有在蓋公宅啊"
"晚上從酒店出來, 回到家都天亮啦"
"是遠了些, 應該還好吧."
"工作了一天, 沒辦法去ktv消費一下嗎? ktv老板沒收入? 不擔心員工沒工作了? 你們要連警察都沒工作嗎?
這些是前些時候在網頁看到的, 奇文共享啦.
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george306 wrote:
買車也可以做到零...(恕刪)
很簡單，能夠存一筆頭期款出來，表示有一定的經濟能力且持續讓存款增長。
照你先前假設的，這做法做下去房價會跌，當擔保品的價值下跌低於（全額貸）的房貸時，銀行會要求貸款者再補足額的擔保品，一個有能力累積出2成房款的人比較有機會繳的出來，還是每月繳完房貸房租月底就沒什麼錢的人繳的出來？
再者，銀行只貸八成的原因是什麼？B、C級區域的成數更低，你有沒有想過原因是什麼？
另外，房貸與車貸是完全不同的產品，不然你要不要說，為何房貸需要擔保品，學信貸那樣不是很好？一次銀行貸給你一兩千萬，不用擔保品，利率也1.6%如何？銀行不是開善堂的，它有它必須遵守的法律規範與風險管控。房價狂漲時全額貸與超貸都不是問題，房價下跌時問題就一一浮現了
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