登卡普 wrote:哪裡打臉了?你中文沒學好? 不囉嗦,直接上證據!登卡普 wrote:...少子化對於房子的需求,就不會有影響... 登卡普 wrote:空空不婚不生,全家凋零光光,家庭總數自然減少為了加速房市崩盤,空空應該不婚不生無子無孫,讓家庭紅利消失。
登卡普 wrote:你到底懂不懂中文的解釋呀!請問你用哪隻眼睛看到戶數變少了?以前是三代同堂很正常, 以前是多久以前?現在年輕一代大多到外地工作,誰跟你三代同堂啊?登卡普 wrote:現在是小家庭為主流,家庭戶數反而變多了你明不明白? 家庭戶數變多,主因是過去幾十年人口增加!未來人口減少,戶數會不變?
pppon wrote:2020/09 最新內政部統計 台灣總人口 2356萬8378 人2019 年底 台灣總人口 2360萬3121人2018 年底 台灣總人口 2358萬8932人2017 年底 台灣總人口 2357萬1227人2016 年底 台灣總人口 2353萬9816人今年還沒過完 台灣人口數已經倒退到 2016-1017年的水準 台灣人口數在民國40年後開始一年新生兒有40多萬,台灣人平均壽命是77歲,所以自己加減吧。。。
期待少子化會帶來房屋需求減緩,終究是【南柯一夢】。少子化以前為家庭人口多、家庭戶數少,少子化以後則是家庭人口少、家庭戶數多。因為少子化表面上是人口減少了,但在都市化的效應下,卻產生更多的小家庭。108年全國家庭戶數比上一年增加103008戶,家庭人口則是每戶減少0.03人。一年增加103008戶是什麼概念?簡單講就是增加了103008間的房屋需求。8年20萬戶都蓋不出來,才一年就增加10萬戶的需求,房價應該怎麼漲哩!圖片來源!↓
登卡普 wrote:108年全國家庭戶數比上一年增加103008戶,家庭人口則是每戶減少0.03人。一年增加103008戶是什麼概念?簡單講就是增加了103008間的房屋需求。 請問新成家的人今年幾歲?我判斷有兩種情況 (歡迎專業補充)1.正常成家,平均年齡30歲以上,也就是30年以前出生!2.政府打房,名下房子越多稅越重,為了節省稅金,父母名下的房子轉移給未成年兒女,並獨立成為一戶
chiashin wrote:請問新成家的人今年幾歲?我判斷有兩種情況 (歡迎專業補充)1.正常成家,平均年齡30歲以上,也就是30年以前出生!2.政府打房,名下房子越多稅越重,為了節省稅金,父母名下的房子轉移給未成年兒女,並獨立成為一戶 新成家的人應該都還沒滿月吧?既然是父母轉移的,肯定是咬著金湯匙出生!這10年來增加的90萬戶全是有錢人,至於含著免洗湯匙的窮人,一旁玩沙就好。↓
登卡普 wrote:新成家的人應該都還沒滿月吧?既然是父母轉移的,肯定是咬著金湯匙出生!這10年來增加的90萬戶全是有錢人,至於含著免洗湯匙的窮人,一旁玩沙就好。 呵呵~真是佩服你,被打臉還好意思酸窮人?