政府打炒房政策討論

weedpin

432分

101樓

weedpin

個人積分：432分

文章編號：80072316

米田共青 wrote:
全國自然人第3戶(含...(恕刪)

唉呦，有抓到重點喔

今年第一波就是掮客 + 投資客 + 少量剛需
買斷預售貨源，再回頭配合建商鎖貨，協助建商分散風險

太多人進來就不好控制了，所以用完銷擋住新進者
接下來就是各顯神通，加價賣啦

央行好乖，配合擋住新炒家，還掩飾成一堆打房的花招

政府就是正腐，正在腐爛，哈，打假的啦

wendar8087

458分

102樓

wendar8087

個人積分：458分

文章編號：80072329

像極了愛情 wrote:
期待囤屋稅跟實坪制上...(恕刪)

1.總價不會變，實坪制只會拉高每坪單價
2.囤房的都是有錢人，幾十間房在出租，加點稅不會讓他們變成缺錢想賣光房子，稅金部分轉嫁給租客就解決了，弱勢的租屋族會更慘

cat2dog

727分

103樓

cat2dog

個人積分：727分

文章編號：80072364

old_hsiao wrote:
啊~就是要管控銀行放...(恕刪)

這個政策是央行的政策
央行現在最重要的就是匯率和銀行的風險管理

利率的部分，不用考慮升息了，央行光把匯率維持平盤就很吃力了，你覺得他可能會升息嗎？

升息台幣還不飛天給你看

再來就是風險管理的部分，現在銀行房貸放款佔比已經偏高，這是不太健康的。所以央行才控制成熟。

至於打房，就做個面子給總統而已啦

wendar8087

458分

104樓

wendar8087

個人積分：458分

文章編號：80072377

erichuang801 wrote:
這招是高招中的高招，...(恕刪)

自住的一樣8成貸，沒有影響，一次5戶8戶買的投資客會死

wendar8087

458分

105樓

wendar8087

個人積分：458分

文章編號：80072395

2227995 wrote:
什麼？第三戶只能讓你...(恕刪)

你真的懂投資客？

wendar8087

458分

106樓

wendar8087

個人積分：458分

文章編號：80072404

登卡普 wrote:
從房貸下去打哪叫打房...(恕刪)

你真的不懂

weedpin

432分

107樓

weedpin

個人積分：432分

文章編號：80072411

CYH666 wrote:
上次你寫三年，這次你...(恕刪)

單位時間的成本降低阿，成本最高的點在交屋時
而且房價依然隨時間在漲阿，越晚交屋賺越多

這麼想知道賺多少阿？想加入是不是？
很多網路社團，群組阿，進去不就知道了，哈

wendar8087

458分

108樓

wendar8087

個人積分：458分

文章編號：80072567

我就是投資客，只有360萬就可以買600萬的預售房子3間，兩年後蓋好交屋時，如果漲了就直接賣掉賺差價還免稅，因為還沒過戶我名下，如果漲不多，就3戶各貸八成480萬，每戶付兩成現金120萬，然後利用銀行3年寬限期只繳利息算2%好了(其實不用)，480萬一年利息9.6萬，等於一個月繳8千，3戶也才24000，，萬一房價沒漲，就只繳息，以時間等待價漲，萬一等了3年沒價差，本息攤還3戶付不起怎麼辦？很簡單，換家銀行重新貸款，借新還舊，再來一次3年寬限期，懂嗎？

wendar8087

458分

109樓

wendar8087

個人積分：458分

文章編號：80072615

wendar8087 wrote:
我就是投資客，只有3...(恕刪)

所以這次完全打到建商和投資客，你以為買100間房的大卡投資客都用現金嗎？，越大卡借越多，

JDKy898

14603分

110樓

JDKy898

個人積分：14603分

文章編號：80072617

屯房稅才有用。
自用一戶照舊，第二間5%，第三間10%...

政府打炒房政策討論

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

政府打炒房政策討論

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！