gn00378095 wrote:
一直用錯誤的數據吐槽咧，笑死。
這位哥才出現在板上就被歸類，和哈哈哥、年輕哥，列為最佳三人豬隊友！
看空的人應該被氣死！
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我想可能很多人不相信
覺得有錢人都很自私很小氣
我認為這就是有錢沒錢的差別之一
沒錢的弄的都是小東西才想自己吃光光自己用光光
這就是我說的「點」
有錢人就希望把餅做更大
要做大就要有更多人來加入
所以才會成為所謂的有錢大家賺
很多個點聚在一起就變成了面
有個商業理論叫「群聚效應」
很簡單來說
窮人想開鎮上唯一的一家雜貨店
這樣全鎮的錢他都賺的到
但是有錢人想把鎮開發成度假村
這樣有更多的錢可以賺而不是只有鎮上的
用個實例來讓大家思考
信義區以前只有一家華納威秀和一家新光三越
有經歷過那個年代的人應該記得附近晚上八點以後是怎樣的
在只有一家的情況和現在很多家的情況
這兩者哪個創造出更大的獲利？
有錢沒錢我認為只是個結果
最重要的還是自身的能力和眼界
國內還有很多產業都有兩種例子可以看
大家可以搜尋看看
其實關於群聚效應還可以在房市議題上面繼續延伸說下去
但是想了想
懂的人覺得我在說一些大家都知道的事
不懂的人覺得我在唬爛
所以好像沒必要繼續說
總之
時間 健康 知識
這三個是人的最重要資產
人類社會還可以用錢來交易
窮人思維看的就是我能買什麼「東西」
富人思維就是我能交換到多少「時間 健康 知識」
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Joker Phoenix wrote:
時間是老天給的
健康是自己顧的
知識是先天智商加後天努力學習的
富人思維?
王永慶郭台銘並不是富人思維變有錢的
是天時地利人合
你有富人思維嗎
你變有錢了嗎
講的嘴角泡沫空口說白話
講話畫大餅的人能有什麼成就
幾句話看透你沒什麼社會經歷
多歷練歷練再出來講吧(恕刪)
哎呀
我都不知道被嗆了
剛剛有朋友跟我講才知道
嗆完人就拉黑是怕被反駁嗎？
時間 是老天給的
健康 是自己維持的
智識 是自己後天學習的
沒錯啊
所以花錢去買別人的來突破先天的限制
這才是錢的用處
“講話畫大餅的人能有什麼成就 幾句話看透你沒什麼社會經歷 多歷練歷練再出來講吧”
嗯
你說的都對
真可惜你看不到我對你這點的認同
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那我只好繼續嘴下去
很多時候父母說的學校教的跟現實有所差距
有人想過這是為什麼嗎？
我因為一些原因在好幾個不同的環境生活過
以我上面言論角度來講
感覺上好像一個學校學生吊書袋
但是對我來說
活到這個近半百的年紀
才發現原來以前父母師長說的都是真的
用比較簡單的點來說這樣的概念
小時候父母師長教導我們有有禮貌要認真負責
後來長大了到學校甚至出社會
發現這社會上有很多人沒禮貌不負責
自己會吃這些人的虧也漸漸的開始有樣學樣
後來隨著年紀增加社會位階的改變
發現沒禮貌不負責的態度限制了自己的發展
慢慢的又開始重視很多方方面面的事
直到某一天才猛然想起
這不就是小時候師長的教誨嗎？
我感覺自己走了一大段冤枉路
沒有的人
總想著要是有了
就一定怎樣怎樣
但是當你真的擁有的時候
你才會知道真正的情況
也才真的開始衡量利弊
如果你會覺得很多言論太天真不食人間煙火
當然有可能是對方太天真
但也有可能是你太幼稚
批評別人前
好好墊一下自己的重量吧
關於這主題
我覺得教不了養不起
就不要生或是少生
有人認為這是對富人的抗議
其實那都是自己的人生規劃罷了
真要說到害誰也是害到尾端的族群而已
而且還挺有趣的是這樣的言論背後的心理層面
他們早已在心中將自己以及其後代定義為一輩子要伺候別人的族群
我有個朋友從事珠寶生意
他總是抱怨
景氣好的時候最慢好到他
景氣不好的時候最先壞到他
如果用這個角度來看房市呢
漲價先漲熱區才是漲郊區
跌價往往也是先跌郊區才跌熱區
有些人認為房價下跌來憋死富人
以我認識生活比較寬裕的朋友來說
房地產不過是家族資產的其中一環而已
真的可能會被弄到的是炒房的人或是一些投機者而已
而一些社會問題也是被炒房者弄出來的
大家該反感的是炒房的人
為何都是在攻擊富人？
一邊罵一邊又想成為
口嫌體正直？
順便說一下
我不是富人
只是一般市井小民
但是因為有認識一些
所以很多言論是我的觀察心得
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jackal1011 wrote:
這些炒房的人最後都變成了富人
應該說富人才有錢去炒房．
但是炒房的人都變成富人？不一定，屯房賣不出去，無法變成現金，就套牢了！就不再是富人了！少數財團口袋深，被套牢影響不大．散戶被套牢，就沒人拿大錢來救了！財務槓桿玩太大的，屯房被法拍，甚至會炒房炒到破產！
５年內房市交易只有１成是自住買家，９成是炒房族左手賣右手，屯房族怎麼解套？
彎的過去就是拓海，彎不過去就去填海．
屯房能賣掉出清變現就是富人，賣不掉套牢就是窮人！
據財政部統計，台灣2016年至2020年度房屋買賣交易數，持有房屋5年內的交易量占9成；持有5年以上房屋則佔不到一成」。
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202103110030/1%EF%BC%85%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9D%90%E6%93%81%E5%85%A8%E5%9C%8B10%EF%BC%85%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%80%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E9%82%84%E8%A6%81%E5%85%88%E7%B7%A9%E7%B7%A9%EF%BC%9F%20%E4%BB%96%E6%8F%AD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%85%8B%E5%BA%A6%E6%94%B9%E8%AE%8A%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9B%A0%E7%B4%A0
2020年房屋買賣移轉棟數突破32.6萬 ( 只剩1成是自住買家 , 每年大約只剩3.26萬個自住買家 .)
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202101260305.aspx
2019年各季全國新建餘屋數量約7萬8千餘宅
https://news.591.com.tw/news/5842
房貸餘額飆破8兆
https://money.udn.com/money/story/5621/5206289
１５年來，房貸餘額從４兆飆升到８兆，每個月還在大幅增加，一旦出事，台灣經濟就完了．
https://today.line.me/tw/v2/article/%E7%95%B6%E5%89%8D%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%99%AF%E6%B0%A3%E8%B5%B0%E5%8B%A2%E4%B9%8B%E8%A7%80%E5%AF%9F%E6%8C%87%E6%A8%99-QXnYv0
地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html
炒房已經是夕陽產業
