家庭一直租屋會不會很沒有安全感?

charlie324 wrote:
如果已經結婚成家了 也有小孩了 但是買不起學區或市區的透天或新建案的大樓
也不想背房貸買屋 就先租屋,沒想到也租好幾年了
每個月2萬多4房的房租這樣繳 但是總覺得很沒有安全感.. 畢竟房子是別人的
也有只租屋不買的人嗎?會覺得很沒安全感嗎?

黑羽斷翼 wrote:
1000萬的房..房東租他們1萬5..

用租的1年租金才18萬..

買確要花1000萬

如果真的買來租那就是1.8的投報而已.

s2474 wrote:
我本身做紙箱的

突然有個朋友LINE我要紙箱 說要搬家

結果是房東趕人 他只是搬到對面...(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
手握著300萬的現金(恕刪)

Jack 你好棒 wrote:
這是好房東，給您家人...(恕刪)

Jack 你好棒 wrote:
這是好房東，給您家人的優惠吧，

我某親人買五股的預售屋，今年四月交屋，

買 760 萬 + 30 萬家電傢俱，月租 2 萬 5，

591 刊登 1 天，當天立刻租出去，表示租金為合理或稍低。

不算折舊地價房屋稅的話，投報 3.8 %，

就算把家電折舊地價房屋稅計入，投報也有 3.2 %

投報在 2 % 以下的，應該是遇到好房東。



我個人走合法隔套，折舊稅金空屋期都計入，投報 6 %，

某房客退租要去澎湖工作，我不扣他押金，他反倒不收，堅持要我收下一個月，

還有房客退租時，送我禮盒，

看來我也是好房東呢，

但是我的投報有 6 %。



是說房客來來去去，管理要花時間，這個時間成本我沒計入，

房客有問題我都積極處理，一開始花了不少時間，

但目前房客都定著了，不那麼需要花時間去處理事情了。



對了，我連違約金，都報入 110 年度報稅的 " 其他收入 " 了，

房客給我的押金，還依郵局利率計入利息收入，報稅，

比我還守法的人沒幾個，

連幾百塊的利息收入我都報稅了，

只想嘴我的人不要來煩人，謝謝。

kuan93 wrote:
沒錢為何剛開始時就要買1600萬的房子，可以買自己可以負荷的房子，先有好再求好，有了房就好像有了根，買了房心就定，我很慶幸我三個小孩依照他們的能力購買他們的房子，尤其是最小的，去年購買價是1200多萬，今年同社區實價登錄已有1700，1800萬，不用再跟一直漲的房子煩惱。