信義房屋–最值得您信任的房仲~屁!

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101樓

個人積分：0分

文章編號：14915631

說實在的 ..買賣是種藝術..
開價跟周旋的進退更是另一種學問

開720 底 680 ,買房子哪個不愛殺價..
先殺個100再說..管你屋況好不好.地段好不好.

如果你的目標是680 ,開個800 砍100
還是比你目標高.所以不是信義不好不幫你賣..
而是你的開價沒有抓準買方的心理.

吳馬克

139分

樓主

吳馬克

個人積分：139分

文章編號：14921665

dexeryeh wrote:
而是你的開價沒有抓準買方的心理...(恕刪)

瞎扯什麼?!開價多少是信義的事，他們要開2000萬也隨便，底價是簽死的，不要再盧了!!
買賣是種藝術，開價跟周旋的進退，更是另一種學問，你說的都對，但，我要賣房子，藝術還是美學干我啥事?

IAMSALES

20分

103樓

IAMSALES

個人積分：20分

文章編號：14922168

總而言之~應該就是奇蒙子的問題啦～

他搞的你奇蒙子不爽

tszshan

29分

104樓

tszshan

個人積分：29分

文章編號：14930446

利害

利害

都一年多了

本主題還繼續

不過

最近我看中一間房子

不同的仲介公司

卻有不同的報價

有開價700萬的===>先砍七折吧

也有630萬的====>大約八折吧

更有只開598萬的==>大約八五折吧

但我知道他的成本價大約360多萬

所以現在網路發達價格透明

多方比較

買家才不會吃虧

先判斷當地行情

才不會被當盤子

當然以賣方而言希望越高越好

而買方則是價格越低越好囉

gdm

0分

105樓

gdm

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文章編號：14942757

買房找信義 +1
這麼願意積極幫客人談

barettc

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106樓

barettc

個人積分：0分

文章編號：14943459

imolaspyder wrote:
小弟過去兩年來賣...(恕刪)

自已賣了兩倍。。。怎麼賣的說來聽聽。。。太唬爛了，800萬左右的舊公寓，你可以賣到1600萬。。。。。。

e9237p

0分

107樓

e9237p

個人積分：0分

文章編號：14945115

跟會不會賣的仲介比較有關係吧

我看屋也看了快一年

顏色不重要

你的立場要堅定

功課做好

自然不怕被外人拐幾十萬

八八八八八八

humphrey

0分

108樓

humphrey

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文章編號：14954846

買屋找信義, 永慶(限直營),
賣屋可找中信, 21世紀, 東森, 太平洋 ....(叫得出名號的)
這是小弟觀察的心得,
背後牽扯管理制度面的問題...

beta1942

80分

109樓

beta1942

個人積分：80分

文章編號：14955873

humphrey wrote:
買屋找信義, 永慶(...(恕刪)

呵呵呵
看起來大大粉有經驗喔
如果撇開交易安全性的問題
一般來講，信義的成交價通常比較沒有機會出現高價(不好意思講低價)
反而是加盟體系的仲介(特別是小仲介)，經常會有意外的高成交價機會
這中間的眉眉角角就自己去拿捏了

devinyeh

30分

110樓

devinyeh

個人積分：30分

文章編號：24516925

簡單講...就是我底線就是680萬...以下的別找我談
結果仲介不篩選好就算了...還找我出來砍我價叫我考慮看看...
這不是浪費我時間是什麼...
引言第九頁麻辣天大大的文：
如果要再讓你砍價...當初何必把底價設在680萬...
而且還差50萬...差10萬...我都認為仲介你是在跟我裝笑偽喔
也許仲介認為680萬不是樓主真正底價...認為還有空間...
但文中樓主也講了,想簡化不想拖泥帶水...因此兩方認知應該是有誤...
後來東森真的又用710萬賣了出去...更證明信義你是在給我裝笑偽...
因為信義砍價的理由是,你這屋子沒這個價值...

最近找信義房屋專任，真的就是如麻辣天大大說的：你的房子就只值這個價，買方已出很高了。我咧……。

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